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  筑业小筑老师铂金专家

  2024-04-18 11:46:51

  房屋市政（住宅）工程从开工到竣工验收的监理资料流程主要包括以下步骤：
  1. 开工前准备阶段：
  * 监理单位接收设计文件、施工合同等相关资料，并进行熟悉和理解。
  * 编制监理规划和监理实施细则，明确监理工作的目标、任务、方法和措施。
  * 召开第一次工地会议，明确各方职责和工作程序。
  2. 施工过程监理阶段：
  * 对施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案等进行审查，并签署审查意见。
  * 对进场原材料、构配件、设备等进行质量检查和控制，确保符合设计要求和质量标准。
  * 对关键部位、关键工序的施工过程进行旁站监理，确保施工质量。
  * 定期对施工单位的质量管理体系、安全生产管理体系等进行检查，提出改进意见。
  * 及时处理施工过程中出现的质量问题和安全事故，并向上级主管部门报告。
  3. 竣工验收阶段：
  * 监理单位应全面审查施工单位的验收资料，整理监理资料，对工程进行质量评估，提交《工程质量评估报告》，该报告应经总监及监理单位负责人审核、签字。
  * 建设单位组织监理、设计、施工等单位对工程质量进行初步检查验收（初验）。初验合格后，由施工单位向建设单位提交《工程竣工报告》。
  * 建设单位收到监理单位提交的质量评估报告后，及时组织单位工程竣工验收。建设单位应当在工程验收7个工作日前将工程竣工验收通知单、验收方案和验收人员名单，以及完整的工程资料向质监站提交。质监站责任科室经核查符合要求后，在工程竣工验收通知书上签收。
  * 竣工验收合格后，监理单位应编写监理工作总结报告，总结监理工作的经验教训，提出改进建议。
  以上仅为一般流程，实际流程可能因项目特点、地区差异等因素而有所不同。在实际操作中，监理单位应根据具体情况制定详细的监理资料流程，确保监理工作的顺利进行。

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