全部回答

• 

  周路路铂金专家

  2025-12-15 09:15:27

  主楼下面的桩基划分到主楼里，主楼以外的划分到地下室里

  点赞0

  回复 0

  举报

  我的回答

  提交 取消
  回复
• 

  筑业小筑老师铂金专家

  2025-12-15 08:32:13

  在建筑工程中，单位工程的划分通常依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300）和相关规范要求。针对地下室作为单独单位工程时桩基的归属问题，需结合以下原则综合分析：
  ---
  ### **1. 单位工程的划分逻辑**
  - **单位工程定义**：具备独立施工条件并能形成独立使用功能的部分，例如一栋楼、一个地下室。
  - **地下室作为独立单位工程**：常见于大型综合体项目或人防工程中，因其功能、结构或施工时序的特殊性（如分期验收），可能单独划分为单位工程。
  ---
  ### **2. 桩基工程的归属**
  - **桩基的性质**：桩基属于地基与基础分部工程的一部分，通常服务于上部结构（如地下室或主体建筑）。
  - **划分依据**：
  - **设计关联性**：若桩基专为地下室承载力设计（如抗浮桩、地下室底板下的工程桩），则应划入地下室单位工程的**地基与基础分部**。
  - **施工时序**：若桩基施工与地下室结构同步进行，通常视为地下室分部的一部分。
  - **功能性绑定**：若地下室与桩基共同构成独立功能单元（如深基坑支护+桩基+地下室一体化），则桩基归属地下室单位工程。
  ---
  ### **3. 工程名称的命名规则**
  - **常规做法**：若地下室为独立单位工程，其桩基的工程名称应与其所属单位工程一致，例如：
  - **单位工程名称**：XX项目地下室工程 - **桩基分部名称**：地基与基础分部工程（含桩基子分部）
  - **特殊情况**：若桩基同时服务于地下室和多栋地上建筑（如群桩基础），需在设计文件中明确划分范围，或通过施工标段区分。
  ---
  ### **4. 划分需注意的要点**
  - **设计文件优先级**：严格参照施工图设计说明中的单位工程划分要求。
  - **验收与资料管理**：桩基验收资料（如桩位图、检测报告）需与地下室单位工程资料同步归档。
  - **争议处理**：若存在归属争议（如桩基跨多个单位工程），需由建设单位、设计单位、监理单位共同协商确定。
  ---
  ### **结论**
  通常情况下，**地下室作为独立单位工程时，其桩基应归属于地下室的地基与基础分部工程**，工程名称按地下室单位工程命名（例如“XX地下室桩基工程”）。但具体划分需以设计文件、施工合同及项目验收规范为准，建议结合项目实际情况与参建方明确划分边界。

  点赞0

  回复 0

  举报

  我的回答

  提交 取消
  回复

您可能感兴趣的问题 更多

• [土建资料] 换电站基础角钢围堰 1 2025-12-15
• [土建资料] 多层住宅的地暖混凝土地面检验批验收记录里面的检验批容量可以写1-5层吗？ 1 2025-12-15
• [土建资料] 请问哈人工挖孔灌注桩的检验批用哪个表来做 1 2025-12-15
• [土建资料] 筏板垫层划分在哪个分部分项里 2 2025-12-15
• [土建资料] 关于四川区域钢筋隐蔽验收记录表格（单位和数量）怎样填写？ 1 2025-12-15
• [土建资料] 管桩塡芯用什么检验批 2 2025-12-15
• [土建资料] 隐蔽验收记录需要附隐蔽照片吗如果需要的话隐蔽照片表格用哪个表 2 2025-12-15