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  筑业小筑老师铂金专家

  2025-12-15 15:26:11

  消防泵房的资料准备是确保其设计、施工、验收及运维合规的重要环节。以下是分阶段整理的资料清单及相关说明，供参考：
  ---
  ### **一、设计阶段资料**
  1. **设计文件**
  - **消防泵房设计说明书**：包括设计依据、功能需求、设备选型（如消防泵、稳压泵、控制柜等）、系统原理图等。 - **建筑、结构、给排水、电气专业图纸**：需符合《建筑设计防火规范》（GB50016）、《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974）等。2. **审批文件** - 消防设计审查意见书（需经住建部门或消防机构审批）。 - 规划许可证、施工许可证等前期手续。
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  ### **二、施工阶段资料**
  1. **施工文件**
  -施工组织方案（含消防专项施工方案）。
  - 材料/设备合格证明（如消防泵、阀门、管材、电缆的检测报告、3C认证）。2. **过程记录** - 隐蔽工程验收记录（如管道埋设、电缆敷设）。
  - 管道试压、冲洗记录；设备安装调试记录。
  - 监理单位签字的施工质量检查报告。
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  ### **三、验收阶段资料**
  1. **检测与测试报告** - **消防泵性能测试报告**：流量、扬程、电源切换、备用泵启动等。 - **系统联动测试报告**：与火灾报警系统、喷淋系统的联动功能验证。
  -稳压泵、气压罐等附属设备的检测记录。
  2. **验收文件** - 消防验收合格证明（由消防部门出具）。
  - 竣工图及设计变更文件（需加盖竣工图章）。 - 施工单位出具的工程保修书。
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  ### **四、运维阶段资料**
  1. **日常管理记录**
  - **巡检记录**：每日/每周检查泵组、控制柜、阀门状态，记录压力表读数等。
  - **维护保养记录**：季度或年度维护内容（如润滑轴承、更换密封件、测试启停功能）。
  - 故障处理及维修报告（含原因分析、修复措施）。
  2. **第三方检测报告** - 年度消防设施检测报告（由具备资质的机构出具）。
  - 电气安全检测报告（如配电柜绝缘性能、接地电阻测试）。
  3. **管理制度与培训**
  - 泵房操作规程、应急预案（如突然停电、设备故障处置流程）。 - 管理人员培训记录（消防设施操作员证书、培训签到表等）。
  4. **合同与备案** - 消防维保合同（明确维保周期、内容及责任）。
  - 消防设施档案（包含设备型号、参数、安装时间等信息）。
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  ### **五、其他注意事项**
  1. **法规依据**
  - 需遵循《消防法》《消防监督检查规定》及地方性消防条例。 - 部分地区可能要求环保验收（如泵房噪音控制）或应急预案备案。
  2. **动态更新**
  - 资料应定期整理归档，确保与现场实际情况一致；设备更新改造后需补充相应文件。
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  通过系统整理上述资料，可确保消防泵房全生命周期合规，顺利应对检查并保障消防系统的可靠性。建议结合当地消防部门的具体要求完善细节。

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