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  周路路铂金专家

  2025-12-22 16:43:32

  那主体结构分部工程的验收时间就要比屋面网架的晚了

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  筑业小筑老师铂金专家

  2025-12-22 16:06:25

  在建筑工程质量验收中，主体结构分部资料填写需严格遵循《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及相关规范要求。针对屋面网架子分部验收晚于主体结构的情况，按以下原则处理：
  ### 一、明确分部工程划分
  1. **主体结构分部范围**
  主体结构分部通常包含混凝土结构、砌体结构、钢结构、木结构等子分部。
  **若屋面网架属于钢结构子分部**，则其验收资料应纳入主体结构分部；**若属于屋面工程分部**（如网架作为屋盖系统的一部分），则归入屋面工程分部。
  2. **设计文件为依据**
  查阅施工图纸及《单位工程分部/分项划分表》，确认屋面网架的归属。若划分表中明确其为**主体结构分部-钢结构子分部**，则按以下步骤处理。
  ---
  ### 二、分阶段处理验收资料
  1. **主体结构分部验收时**
  - **分部工程验收记录表**：填写已完成子分部（如混凝土结构、砌体结构等），在“未完成子分部”栏注明“钢结构子分部（屋面网架）待后续验收”。
  - **质量控制资料**：提交已完成子分部的材料证明、试验报告等，钢结构部分资料可暂缺。 - **安全和功能检验记录**：仅填写已验收子分部的相关检测报告。
  2. **屋面网架子分部验收后**
  - **补充分项/检验批资料**：将网架工程的检验批、分项验收记录归档至主体结构分部-钢结构子分部。
  - **更新分部验收记录**：在原主体结构分部验收记录的“备注”栏补充说明“钢结构子分部（屋面网架）已于XX日期验收合格”，附新验收文件编号。
  - **完善汇总表**：在《分部工程质量验收汇总表》中补充钢结构子分部的验收结论。
  ---
  ### 三、特殊情况处理
  1. **若当地质检站要求分部一次性验收**需暂缓主体结构分部验收，待屋面网架子分部完成后统一申报。若进度紧急，可协商分阶段验收，但需取得监理、设计单位书面同意。
  2. **若屋面网架划归屋面工程分部**主体结构分部资料无需包含网架相关内容，但需确保屋面工程分部的子分部验收资料独立完整。
  ---
  ### 四、资料填写示例
  1. **主体结构分部验收记录表（部分）** ```plaintext子分部工程名称 验收结论备注
  ------------------------------------------------------
  混凝土结构子分部 合格
  砌体结构子分部 合格钢结构子分部 / 屋面网架待验（计划XX日期）
  ```
  2. **补充验收后更新记录**
  ```plaintext子分部工程名称 验收结论 备注 ------------------------------------------------------
  钢结构子分部 合格 详见XX编号验收记录（XX日期）
  ```
  ---
  ### 五、关键注意事项
  1. **时效性**：主体结构分部验收后新增的子分部资料，需在单位工程竣工验收前完成归档。
  2. **签章完整性**：补充资料需由施工、监理单位重新签字确认，注明补签日期。
  3. **逻辑一致性**：确保检验批→分项→子分部→分部的验收时间顺序合理，避免时间倒置。
  通过以上步骤，既可满足验收规范要求，又能灵活处理分项工程进度差异，确保工程资料的真实性与合规性。实际操作中，建议提前与监理、质检部门沟通方案，避免后续整改风险。

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