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  周路路铂金专家

  2025-12-30 16:40:13

  若建设单位与代建单位签订了正式的《建设工程代建合同》，且合同中明确约定代建单位行使建设单位的项目管理及资料签字权，则代建单位可以在资料的 “建设单位” 栏签字。还得看当地档案馆和质监站是否同意，否则都要按建设单位写

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  筑业小筑老师铂金专家

  2025-12-30 16:30:46

  在工程建设资料中填写“建设单位”时，应根据以下原则处理：
  ### **1. 基本原则**
  - **建设单位（业主）**：**应填写学校名称**。根据《建设工程项目管理规范》，建设单位是项目的法定业主，即投资、使用并承担最终责任的主体。学校作为业主，是法律意义上的建设单位，需在合同、验收文件、质量责任书等正式文件中明确体现。
  ### **2. 代建单位的角色**
  - **代建单位**：属于**受托管理方**，负责项目具体实施（如设计、施工协调等），但并非法律主体。
  代建单位的信息通常填写在**“代建单位”或“项目管理单位”**专用栏目中（如有）。若无单独栏目，可在“备注”或“其他参与单位”中注明。
  ### **3. 特殊情况处理**
  - **若表格要求区分“建设单位”与“代建单位”**：
  - 建设单位：学校名称（必填）。
  - 代建单位：代建方名称（在对应栏目填写）。
  - **若表格仅有一栏“建设单位”**：仍填写学校名称，代建单位不可替代。需通过附件或补充说明体现代建关系。
  ### **4. 注意事项**
  - **法律效力**：涉及验收、备案、质量责任等关键文件，必须确保学校作为建设单位的法律主体地位。
  - **地方规定**：部分地区可能有特殊要求，建议咨询当地住建部门或查阅项目合同条款。
  - **合同依据**：若代建协议中有明确约定，按协议执行，但不得混淆法律主体责任。
  ### **示例填写**
  | 栏目名称 | 填写内容 |
  |----------------|--------------------|
  | 建设单位 | ××学校 |
  | 代建单位 | ××代建公司 |
  | 施工单位 | ××建筑公司 |
  ### **总结**
  **务必确保“建设单位”填写学校名称**，代建单位仅在相应栏目中体现。若有疑问，优先遵循合同约定及当地行政主管部门指导，避免法律风险。

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