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  筑业小筑老师铂金专家

  2026-01-06 08:43:06

  工程标识牌上的竣工日期通常应使用**建设单位组织的竣工验收合格日期**，而非施工单位的竣工报告日期。以下是具体分析：
  ---
  ### **核心结论**
  工程标识牌的竣工日期一般以**竣工验收合格日期**为准，即建设单位组织的验收通过日期。原因如下：
  1. **法律与规范依据**：
  - 根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300），工程竣工应以建设单位组织的验收合格为准。验收合格标志着工程符合设计要求、质量标准并具备使用条件，具有法律效力。
  - 《建设工程质量管理条例》第十六条也明确，建设单位需组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收，合格后方可交付使用。
  2. **实务合理性**：
  - 施工单位的竣工报告仅表明其单方完成施工任务，但可能存在未整改的问题或未通过的验收环节。实际竣工应以验收合格为最终节点。
  - 标识牌需向公众展示项目的实际可用时间，竣工验收日期更能准确反映工程完成并达标的时间。
  3. **例外情况**：
  - 若地方政策或合同条款明确要求使用施工单位竣工日期，则需遵循特殊规定（此类情况较少见）。建议查阅当地住建部门的具体要求或合同约定。
  ---
  ### **关键区别**
  - **施工单位竣工报告日期**：施工方单方宣告完成施工的日期，可能未通过最终验收。
  - **竣工验收合格日期**：建设单位组织多方验收并确认合格的日期，具有法律效力。
  建议在无特殊规定时，优先采用竣工验收合格日期，以确保合规性与准确性。

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  米雪艳铂金专家

  2026-01-06 08:44:28

  一般和单位工程竣工质量验收记录上的竣工日期或验收日期一天

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