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  周路路铂金专家

  2026-01-10 17:14:59

  这个得看当地质监站是怎么要求的，是不是按±0.000划分基础主体

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  筑业小筑老师铂金专家

  2026-01-10 13:11:35

  在建筑工程中，地基与基础分部和主体结构分部的划分节点通常依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2013）及相关规范的要求。以下是两者的区分要点：
  ---
  ### **1. 地基与基础分部的范围**
  - **主要内容**：
  - **地基处理**：如土方开挖、回填、换填、桩基、强夯等地基处理工程。
  - **基础结构**：包括基础垫层、独立基础、条形基础、筏板基础、桩基承台、地下室底板和侧墙（若有地下室）。
  - **关键分界点**：
  - **无地下室时**：通常以**室外地坪（±0.000标高）**为界，±0.000以下的承重结构（如基础梁、承台）属于地基与基础分部。
  - **有地下室时**：地下室的结构（底板、侧墙、顶板）通常纳入地基与基础分部，但部分地区规范可能将地下室顶板作为主体结构的起点。
  ---
  ### **2. 主体结构分部的范围**
  - **主要内容**：
  - 地上建筑的柱、梁、板、剪力墙、楼梯等承重结构。
  - 钢结构、砌体结构、木结构等主体结构工程。
  - 若有地下室，地下室顶板以上的结构通常属于主体分部。
  - **关键分界点**：
  -通常以**首层结构板（室内地坪±0.000）**作为分界线，即基础顶面以上至建筑顶部的结构部分。
  ---
  ### **3. 特殊情况处理**
  - **箱形基础**：若地下室为箱形基础（整体现浇），地下室结构通常划归地基与基础分部。
  - **桩基础**：桩基及承台属于地基与基础分部，桩基顶面以上的柱或墙则属于主体结构分部。
  - **钢结构**：独立钢柱的基础部分属于地基与基础分部，地上钢柱及框架属于主体结构分部。
  ---
  ### **4. 依据规范**
  - 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2013）附录B中明确划分了分部工程的范围。
  - 具体项目应以**设计文件**和**地方规范**为准，必要时需与监理、设计单位确认。
  ---
  ### **总结**
  - **一般分界节点**： **基础顶面标高（或首层结构板面、室外地坪±0.000）**是地基与基础分部和主体结构分部的典型分界线。
  - **地下室情形**：地下室结构通常划入地基与基础分部，但其顶板以上部分归入主体结构分部。
  实际工程中若存在争议，建议以设计说明或当地主管部门的验收要求为准。

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