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2026-01-14 08:36:48

土建资料 10 广东惠州市 5币

竣工资料移交给甲方

项目是室内装修改造,有报建、有办理施工许可证,而且是财政拨款的,但是去档案馆办理登记时他们说规划许可在之前就已经竣备了,现在改造项目比较小,也不涉及结构调整,不需要归档

但是甲方要求还是要做一套给他们,请问:

检验批可以不组卷移交吗?

测试记录可以不组卷移交吗?(比如绝缘电阻测试记录,空调风量测试记录等)

工程材料、构配件、设备报审表那些材料报审资料

可以不组卷移交吗?

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  • 杰仔白银专家

    2026-01-14 10:28:06

    image.pngimage.pngimage.png都是要的

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  • 周路路铂金专家

    2026-01-14 09:00:28

    移交给甲方吗,这些都要移交

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  • 筑业小筑老师铂金专家

    2026-01-14 08:50:45

    竣工资料移交是工程项目完工后的一项重要工作,涉及法律、合同和技术等多方面要求。以下是移交的关键步骤和注意事项,供参考:
    ---
    ### **一、移交前的准备工作**
    1. **资料清单确认**
    - 根据合同和当地城建档案馆要求,明确需移交的资料类型(如施工记录、验收报告、图纸等)。
    - 示例清单:
    - 竣工验收报告(含各方签字盖章)
    - 竣工图纸(电子版+蓝图,加盖竣工章) - 材料检测报告、合格证
    - 隐蔽工程验收记录
    - 质量保修书
    - 设备操作手册、保修卡 - 施工过程影像资料(如有)
    2. **合规性审查**
    - 检查资料签字、盖章是否完整(尤其设计、监理、施工方)。 - 确保文件编号、日期等逻辑一致,避免矛盾。
    3. **分类与装订**
    - 按专业(土建、电气、给排水等)或时间顺序分类,分册装订。 - 使用统一档案盒,标注项目名称、卷号及内容。
    ---
    ### **二、正式移交流程**
    1. **提交移交申请** - 向甲方发出书面申请,附资料清单,约定移交时间、地点。
    2. **现场交接会议**
    - 双方(必要时监理、设计方参与)逐项核对资料,记录缺失项。
    - 重点核查:竣工图与实际施工的一致性、验收文件合法性。
    3. **签署移交凭证**
    - 填写《竣工资料移交单》,双方签字盖章(需明确移交内容、日期、份数)。 - 备注后续补交资料的时间(如有缺失)。
    ---
    ### **三、风险规避要点**
    1. **合同条款核对**
    - 提前确认合同中对移交时间、违约责任的规定(如逾期罚款)。
    - 电子版资料格式(如PDF/CAD版本)需符合甲方要求。
    2. **法律法规合规**
    - 涉及消防、环保等专项验收的,需单独归档相关批复文件。 - 部分地区要求城建档案馆预验收后方可移交甲方。
    3. **移交后管理** - 保留移交记录的扫描件及快递凭证(若邮寄)。 - 跟踪甲方签收后的反馈,及时处理补件需求。
    ---
    ### **四、常见问题处理**
    - **资料缺失**:立即书面说明原因,承诺补交期限,避免被视为违约。
    - **甲方拒收**:核对合同条款,协商解决方案(如第三方审核或暂扣质保金)。
    - **电子档案争议**:确保U盘/光盘加密,移交时注明文件目录及打开方式。
    ---
    ### **五、特别提醒**
    - 若项目需备案(如房建项目),移交甲方的资料通常需与城建档案一致。
    -涉及商业秘密或专利技术的内容,可单独签订保密协议。
    建议移交前与甲方预沟通,明确细节要求,避免反复修改延误工期。

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