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  杰仔白银专家

  2026-01-14 10:28:06

  都是要的

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  周路路铂金专家

  2026-01-14 09:00:28

  移交给甲方吗，这些都要移交

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  筑业小筑老师铂金专家

  2026-01-14 08:50:45

  竣工资料移交是工程项目完工后的一项重要工作，涉及法律、合同和技术等多方面要求。以下是移交的关键步骤和注意事项，供参考：
  ---
  ### **一、移交前的准备工作**
  1. **资料清单确认**
  - 根据合同和当地城建档案馆要求，明确需移交的资料类型（如施工记录、验收报告、图纸等）。
  - 示例清单：
  - 竣工验收报告（含各方签字盖章）
  - 竣工图纸（电子版+蓝图，加盖竣工章） - 材料检测报告、合格证
  - 隐蔽工程验收记录
  - 质量保修书
  - 设备操作手册、保修卡 - 施工过程影像资料（如有）
  2. **合规性审查**
  - 检查资料签字、盖章是否完整（尤其设计、监理、施工方）。 - 确保文件编号、日期等逻辑一致，避免矛盾。
  3. **分类与装订**
  - 按专业（土建、电气、给排水等）或时间顺序分类，分册装订。 - 使用统一档案盒，标注项目名称、卷号及内容。
  ---
  ### **二、正式移交流程**
  1. **提交移交申请** - 向甲方发出书面申请，附资料清单，约定移交时间、地点。
  2. **现场交接会议**
  - 双方（必要时监理、设计方参与）逐项核对资料，记录缺失项。
  - 重点核查：竣工图与实际施工的一致性、验收文件合法性。
  3. **签署移交凭证**
  - 填写《竣工资料移交单》，双方签字盖章（需明确移交内容、日期、份数）。 - 备注后续补交资料的时间（如有缺失）。
  ---
  ### **三、风险规避要点**
  1. **合同条款核对**
  - 提前确认合同中对移交时间、违约责任的规定（如逾期罚款）。
  - 电子版资料格式（如PDF/CAD版本）需符合甲方要求。
  2. **法律法规合规**
  - 涉及消防、环保等专项验收的，需单独归档相关批复文件。 - 部分地区要求城建档案馆预验收后方可移交甲方。
  3. **移交后管理** - 保留移交记录的扫描件及快递凭证（若邮寄）。 - 跟踪甲方签收后的反馈，及时处理补件需求。
  ---
  ### **四、常见问题处理**
  - **资料缺失**：立即书面说明原因，承诺补交期限，避免被视为违约。
  - **甲方拒收**：核对合同条款，协商解决方案（如第三方审核或暂扣质保金）。
  - **电子档案争议**：确保U盘/光盘加密，移交时注明文件目录及打开方式。
  ---
  ### **五、特别提醒**
  - 若项目需备案（如房建项目），移交甲方的资料通常需与城建档案一致。
  -涉及商业秘密或专利技术的内容，可单独签订保密协议。
  建议移交前与甲方预沟通，明确细节要求，避免反复修改延误工期。

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