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  筑业小筑老师铂金专家

  2026-01-14 11:49:08

  防火分区的资料准备是确保建筑消防安全、满足消防验收要求的重要环节，需涵盖设计、施工、验收及后期维护等阶段。以下是需要准备的详细资料清单：
  ---
  ### **一、设计阶段资料**
  1. **建筑设计图纸** - 建筑平面图、立面图、剖面图，明确防火分区的划分位置、面积及边界。
  - **防火分区划分图**：标注各分区的面积、用途、分隔方式（防火墙、防火卷帘、防火门等）。 - 防火分隔构件（如防火墙、防火门、防火卷帘、防火玻璃等）的节点详图及技术参数。
  2. **消防设计专篇** - 防火分区的设计依据（如《建筑设计防火规范》GB50016等）。
  - 分区面积、疏散距离、安全出口数量等是否符合规范要求。
  - 特殊场所（如地下室、设备用房、商业综合体）的分隔措施说明。
  3. **材料证明文件** - 防火门、防火卷帘、防火涂料、防火封堵材料等产品的**型式检验报告**、**消防产品认证证书**（如3C认证）。
  - 防火材料的耐火极限测试报告（如防火墙的耐火时间、防火门的耐火等级）。
  4. **设计计算书** - 防火分区面积计算（是否超限）。
  - 疏散宽度、疏散距离的校核计算。 - 防火分隔构件耐火性能的选型依据。
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  ### **二、报审与验收资料**
  1. **消防设计审查文件** - 消防设计报建申请表。 - 设计单位资质证明、消防设计说明（含防火分区专项说明）。 - 当地消防部门要求的其他文件（如风险评估报告）。
  2. **施工过程资料**
  - **隐蔽工程验收记录**：如防火墙砌筑、防火封堵施工的记录。
  -防火门、防火卷帘等设施的安装记录及调试报告。 - 施工单位的资质证明及消防专项施工方案。
  3. **第三方检测报告**
  - 防火分区相关设施（如防火门、防火卷帘）的现场检测报告。 - 消防设施联动测试报告（确保火灾时防火卷帘能自动降落）。
  4. **消防验收申报资料**
  - 工程竣工验收报告（含防火分区专项验收内容）。
  - 消防设施检测合格证明、产品合格证书。
  - 竣工图纸（与实际施工一致的防火分区图纸）。
  ---
  ### **三、使用与维护阶段资料**
  1. **日常管理文件**
  - 防火分区内消防设施的维护记录（如防火门闭合测试、防火卷帘定期检查）。
  - 防火分隔构件损坏或改造的维修记录。
  2. **应急预案** - 明确防火分区在火灾中的管理措施（如卷帘降落顺序、人员疏散路径）。
  - 定期演练记录。
  3. **培训记录**
  - 物业或管理人员接受防火分区管理培训的证明材料。
  ---
  ### **四、其他注意事项**
  1. **规范依据**
  - 现行《建筑设计防火规范》（GB50016）、《防火卷帘》（GB14102）等标准。 - 地方性消防法规（如特殊场所的附加要求）。
  2. **变更资料**
  - 设计变更通知单（如分区调整需重新报审）。 - 消防部门对变更的批复文件。
  ---
  ### **五、常见问题**
  - 防火分区面积超限时，需提供采用**加强措施**（如自动灭火系统）的证明。
  - 商业综合体、地下车库等复杂场所需额外提供**性能化消防设计**报告。
  - 历史建筑或改造项目需提交**消防适应性评估报告**。
  建议提前与当地消防部门沟通，确保资料完整性和合规性，避免验收延误。

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