单位（子单位）工程观感质量检查记录怎么填写

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2026-01-15 09:06:05

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单位（子单位）工程观感质量检查记录怎么填写

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米雪艳铂金专家

2026-01-15 09:36:08

观感的项目据实际情况确认，涉及到的填写检查记录
表是空白的话，涉及到的观感项目列好，填写检查记录

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筑业小筑老师铂金专家

2026-01-15 09:20:57

单位（子单位）工程观感质量检查记录是建筑工程质量验收的重要文件，主要用于记录工程外观质量、使用功能和整体效果的检查结果。以下是填写方法和注意事项：
---
### **一、填写步骤**
1. **工程基本信息** - **工程名称**：填写项目全称及子单位工程名称（若有）。
- **结构类型/层数**：如“框架结构/地上5层”。 - **施工单位**：填写总承包单位及分包单位名称。
- **检查日期**：填写实际检查时间。
- **检查人员**：包括监理工程师、施工单位技术负责人、设计单位代表等。
2. **检查依据** - 列出验收规范（如《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300）、设计图纸、合同约定等。
3. **检查项目及内容** - **按专业划分**：如建筑结构、装饰装修、屋面、给排水、电气、通风空调等。
- **具体检查点**：细化到分项工程，例如： - **装饰工程**：墙面平整度、涂料颜色均匀性、地面空鼓、门窗开启灵活性等。 - **屋面工程**：排水坡度、防水层搭接、细部节点处理等。
- **安装工程**：管道支架牢固性、设备运行噪音、开关插座安装高度等。
4. **检查方法**
- 目测、手摸、尺量、试运行、敲击检查等，需注明具体方法（如“目测墙面涂料色泽均匀”）。
5. **评价标准**
- **好**：观感质量优良，无明显缺陷，符合规范要求。 - **一般**：存在少量不影响使用的小瑕疵，需局部整改。 - **差**：存在明显质量问题，影响使用功能或安全，需返工处理。
6. **检查结果填写**
- 采用打分或等级评定（如“√”或填写“好/一般/差”）。
- **示例**：
| 检查项目 | 检查内容 | 检查结果 | 存在问题 |
|--------------|--------------------|----------|----------------| | 墙面涂料 | 色泽均匀，无裂缝 | 好 | 无 |
| 地面地砖 | 平整度偏差≤2mm | 一般 | 局部空鼓 |
7. **问题整改要求**
- 对评定为“一般”或“差”的项目，需明确整改措施、责任单位和完成时间。
-例如：“地面空鼓问题由XX班组在3日内修复，监理复验。”
8. **签字确认** - 检查人员、施工单位负责人、监理工程师需签字并加盖单位公章。
---
### **二、注意事项**
1. **全面覆盖**：检查需覆盖所有分项工程，避免遗漏。
2. **客观真实**：如实记录问题，不得隐瞒或虚报。
3. **照片辅助**：对重要部位或问题点可附照片说明（注明拍摄位置）。
4. **整改闭环**：整改后需复验并记录复检结果，形成闭环。
5. **存档规范**：记录表需作为竣工资料存档，字迹清晰、不得涂改。
---
### **三、填写示例**
```plaintext
工程名称：XX大厦（1#楼）
结构类型/层数：框架剪力墙/地上20层
施工单位：XX建设集团有限公司
检查日期：2023年10月15日
检查项目：外墙涂料
检查内容：色泽均匀，无裂缝、起皮
检查方法：目测、手摸
检查结果：好
存在问题：无
检查项目：室内地砖
检查内容：平整度、空鼓
检查方法：2m靠尺、敲击检查
检查结果：一般
存在问题：3处空鼓（位置：2层卫生间）整改要求：施工单位3日内修复，监理复验。
检查人员签字：
施工单位：________监理单位：________ 设计单位：________
```
---
通过以上步骤，可系统、规范地完成观感质量检查记录，为工程验收提供可靠依据。

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