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幼稚园熊大

2026-01-19 01:04:32

土建资料 6 河北石家庄市 10币

广场内给排水管道的验收，是用房建的室外给排水检验批还是市政的给排水检验批呀？

广场内给排水管道的验收，是用房建的室外给排水检验批还是市政的给排水检验批呀？

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  • 筑业小筑老师铂金专家

    2026-01-19 08:45:25

    广场内给排水管道的验收检验批选择需根据项目的隶属关系、工程性质和验收规范要求综合判断，具体区分如下：
    ### 1. **适用范围的界定**
    - **房建工程（室外工程）检验批**：
    - 若广场属于建筑工程项目的配套工程（如住宅小区、商业综合体、学校等附属广场），其给排水管道作为建筑工程的室外管网系统，应执行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300）及《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB 50242）。
    - 验收流程由建设单位、监理单位按房建工程验收程序组织，质量监督由住建部门房建质监站负责。
    - **市政工程检验批**：
    - 若广场为独立市政项目（如城市公共广场、公园、道路附属广场等），管道属于市政排水系统的一部分，应执行《城镇给水排水工程验收规范》（GB 50268）或《市政基础设施工程施工质量验收统一标准》（CJJ 1）。
    - 验收流程由市政管理部门组织，质监由市政工程质监站负责。
    ---
    ### 2. **判断依据**
    - **项目立项文件**：查看立项批复中广场的工程性质（房建附属工程或市政工程）。
    - **设计说明**：设计图纸中会明确注明适用的规范（如标注“按GB 50242执行”则为房建标准）。
    - **管道接口位置**：
    - 若管道连接至建筑物内部管网（如接入建筑地下室水泵房），用房建检验批；
    - 若管道直接接入市政主管网或河道，用市政检验批。
    - **管径与埋深**：
    - 房建室外管网管径一般≤DN300，埋深较浅（通常＜3m）；
    - 市政管网管径较大（常≥DN400），埋深可能更深。
    ---
    ### 3. **实操建议**
    - **查阅合同条款**：工程合同中通常约定执行的技术标准（如“本工程给排水执行CJJ 1-2008”）。
    - **咨询监理单位**：若设计文件未明确，监理单位有权根据工程实际属性确定验收标准。
    - **行政管辖确认**：
    - 向当地住建局房建质监站或市政质监站咨询项目管辖权归属；
    - 部分城市对“红线内管网”统一按房建验收（无论是否接入市政管网）。
    ---
    ### 4. **例外情况处理**
    - **交叉领域工程**：若广场为房建与市政共管区域（如地铁站上盖广场），需召开专项验收协调会，由建设方牵头确定主导验收标准。
    - **老旧广场改造**：若为既有市政广场改造，即使由房建单位施工，仍可能沿用市政验收标准。
    建议优先以设计文件和工程管辖权作为核心判断依据，若仍存在争议，可向当地建设工程质量监督站申请书面解释。

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