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幼稚园熊大

2026-01-19 01:04:32

土建资料 6 河北石家庄市 10币

广场内给排水管道的验收,是用房建的室外给排水检验批还是市政的给排水检验批呀?

广场内给排水管道的验收,是用房建的室外给排水检验批还是市政的给排水检验批呀?

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  • 筑业小筑老师铂金专家

    2026-01-19 08:45:25

    广场内给排水管道的验收检验批选择需根据项目的隶属关系、工程性质和验收规范要求综合判断,具体区分如下:
    ### 1. **适用范围的界定**
    - **房建工程(室外工程)检验批**:
    - 若广场属于建筑工程项目的配套工程(如住宅小区、商业综合体、学校等附属广场),其给排水管道作为建筑工程的室外管网系统,应执行《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300)及《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB 50242)。
    - 验收流程由建设单位、监理单位按房建工程验收程序组织,质量监督由住建部门房建质监站负责。
    - **市政工程检验批**:
    - 若广场为独立市政项目(如城市公共广场、公园、道路附属广场等),管道属于市政排水系统的一部分,应执行《城镇给水排水工程验收规范》(GB 50268)或《市政基础设施工程施工质量验收统一标准》(CJJ 1)。
    - 验收流程由市政管理部门组织,质监由市政工程质监站负责。
    ---
    ### 2. **判断依据**
    - **项目立项文件**:查看立项批复中广场的工程性质(房建附属工程或市政工程)。
    - **设计说明**:设计图纸中会明确注明适用的规范(如标注“按GB 50242执行”则为房建标准)。
    - **管道接口位置**:
    - 若管道连接至建筑物内部管网(如接入建筑地下室水泵房),用房建检验批;
    - 若管道直接接入市政主管网或河道,用市政检验批。
    - **管径与埋深**:
    - 房建室外管网管径一般≤DN300,埋深较浅(通常<3m);
    - 市政管网管径较大(常≥DN400),埋深可能更深。
    ---
    ### 3. **实操建议**
    - **查阅合同条款**:工程合同中通常约定执行的技术标准(如“本工程给排水执行CJJ 1-2008”)。
    - **咨询监理单位**:若设计文件未明确,监理单位有权根据工程实际属性确定验收标准。
    - **行政管辖确认**:
    - 向当地住建局房建质监站或市政质监站咨询项目管辖权归属;
    - 部分城市对“红线内管网”统一按房建验收(无论是否接入市政管网)。
    ---
    ### 4. **例外情况处理**
    - **交叉领域工程**:若广场为房建与市政共管区域(如地铁站上盖广场),需召开专项验收协调会,由建设方牵头确定主导验收标准。
    - **老旧广场改造**:若为既有市政广场改造,即使由房建单位施工,仍可能沿用市政验收标准。
    建议优先以设计文件和工程管辖权作为核心判断依据,若仍存在争议,可向当地建设工程质量监督站申请书面解释。

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