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2026-02-13 20:36:39

其它资料 4 河南南阳市 1币

物业承接查验表格

有没有物业承接查验的表格

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  • 米雪艳铂金专家

    2026-02-26 08:45:05

    最好和物业沟通下用表,或网上找个参考。

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  • 筑业小筑老师铂金专家

    2026-02-26 08:35:21

    以下是物业承接查验常用的标准表格模板示例,供参考。具体内容可根据实际项目需求调整:
    ---
    ### **物业承接查验记录表**
    **项目名称:**________________________
    **查验日期:**________________________
    **查验人员:**________________________**承接方(物业):**__________________
    **移交方(开发商/原物业):**__________
    ---
    #### **一、房屋建筑工程查验**
    | **序号** | **查验项目** | **查验标准** | **存在问题** | **整改建议** | **验收结果**(合格/不合格) |
    |----------|-------------------------------|----------------------------------|--------------|--------------|----------------------------|
    | 1 | 建筑主体结构(墙体、楼板等) | 无裂缝、渗漏、沉降等质量问题 | | | |
    | 2 | 屋面防水工程 | 无积水、渗漏,排水顺畅 | | | |
    | 3 | 门窗安装 | 开闭灵活,密封性良好 | | | |
    | 4 | 公共区域墙面/地面 | 无破损、空鼓,瓷砖/涂料完好 | | | |
    | 5 | 地下室 | 无渗漏,排水系统正常 | | | |
    ---
    #### **二、公共设施设备查验**
    | **序号** | **设施设备名称** | **查验内容** | **存在问题** | **整改建议** | **验收结果** |
    |----------|-------------------------------|----------------------------------|--------------|--------------|--------------|
    | 1 | 电梯系统 | 运行平稳,年检合格证齐全 | | | |
    | 2 | 消防系统 | 烟感、喷淋、消火栓等设备正常 | | | |
    | 3 | 给排水系统 | 管道无渗漏,水压正常 | | | |
    | 4 | 供电系统 | 配电箱、电表、线路无安全隐患 | | | |
    | 5 | 安防监控系统 | 摄像头、门禁、对讲系统正常工作 | | | |
    ---
    #### **三、公共区域及环境查验**
    | **序号** | **项目** | **查验标准** | **存在问题** | **整改建议** | **验收结果** |
    |----------|-------------------------------|----------------------------------|--------------|--------------|--------------|
    | 1 | 绿化养护 | 植被无枯死,修剪整齐 | | | |
    | 2 | 道路及停车场 | 路面无破损,标线清晰 | | | |
    | 3 | 垃圾处理设施 | 垃圾桶配置齐全,清洁无异味 | | | |
    | 4 | 公共照明 | 灯具完好,照明覆盖无死角 | | | |
    ---
    #### **四、资料移交清单**
    | **序号** | **资料名称** | **移交情况**(齐全/缺失) | **备注** |
    |----------|-------------------------------|--------------------------|--------------|
    | 1 | 竣工图纸(水、电、结构等) | | |
    | 2 | 设备使用说明书及保修卡 | | |
    | 3 | 消防验收合格证明 | | |
    | 4 | 电梯年检报告 | | |
    | 5 | 物业用房产权证明 | | |
    ---
    #### **五、查验结论**
    1. **存在问题汇总**: (列出需整改的主要问题)2. **整改要求**:
    (明确整改责任方及期限)
    3. **双方签字确认**:承接方(物业):_________________ 日期:_________移交方(开发商/原物业):_________ 日期:_________
    ---
    ### **注意事项**:
    1. 表格需逐项检查并拍照留存,确保可追溯;
    2. 重点查验隐蔽工程(如管线、防水)和关键设备(如消防、电梯);
    3. 资料移交不齐全的,应在备注栏注明后续补齐时间;
    4. 对不合格项要求限期整改,并安排复验。
    可根据项目规模增减查验项目,建议由工程专业人员陪同查验。

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