山东省，开工前，与甲方单位就现场原场貌交接，怎么做资料

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2026-03-03 14:23:34

土建资料 4 山东泰安市 5币

山东省，开工前，与甲方单位就现场原场貌交接，怎么做资料

有专门的资料表格吗

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米雪艳铂金专家

2026-03-03 16:19:53

一般是建设单位提供资料，施工单位签收
如果施工单位为了后面工程考虑，可能要做一个交接记录，保留必要的视频或照片。

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筑业小筑老师铂金专家

2026-03-03 15:18:20

在山东省进行工程项目开工前的现场原场貌交接，需系统化准备资料以确保双方权责清晰。以下是详细的流程与资料准备指南：
---
### **一、核心资料清单**
1. **现场勘察记录表**
- **内容**：详细记录地形地貌、标高、坐标、现存建筑物、构筑物、绿化、管线等现状。
- **要求**：使用标准化表格（参考山东省建设工程资料管理规程），双方签字确认。
2. **影像资料**
- **内容**：全景照片、关键部位细节照片及视频（如周边环境、地下井盖、既有设施）。
- **要求**：标注时间、位置、拍摄方向，归档为电子版+纸质版，双方备份。
3. **地形测量报告**
- **来源**：甲方提供或双方委托第三方测绘。
- **内容**：地形图、坐标控制点、标高基准点等，加盖测绘单位公章并签字确认。
4. **地下管线资料** - **来源**：甲方提供市政管线图或权属单位图纸（如水、电、燃气、通信等）。
- **注意**：若无资料，需书面说明“无地下管线”，双方签字以避免施工责任纠纷。
5. **地质勘察报告**
- **来源**：甲方提供的正式地勘报告（需确认版本有效性）。
- **作用**：作为基础施工依据，若现场条件变化需补充勘察。
6. **周边环境报告**
- **内容**：记录邻近建筑、道路、桥梁、河流、高压线等，评估对施工影响（如是否需要支护、监测）。
7. **施工图纸确认记录**
- **流程**：核对设计图纸与现场一致性，不符处需提出《图纸会审记录》，设计单位确认变更。
8. **遗留问题清单**
- **内容**：未解决的障碍物（如未拆迁建筑）、权属纠纷等，明确责任方及处理时限。
9. **会议纪要**
- **内容**：记录交接过程、争议点及解决方案，参会各方（含监理、设计等）签字。
10. **签字盖章文件**
- **要求**：所有资料需甲乙双方法定代表人或授权人签字，加盖公章，确保法律效力。
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### **二、操作流程**
1. **前期准备**
- 收集甲方提供的图纸、地勘、管线资料，提前现场踏勘。
- 联系测绘单位（如需）进行地形复测。
2. **现场交接会议**
- 组织甲方、监理、施工方联合勘察，逐项核对现状并记录。
- 摄像记录全过程，重点区域单独拍摄。
3. **资料编制与确认**
- 整理现场记录、影像、报告等，形成《原场貌交接确认书》。
- 双方复核无误后签署，并移交副本至监理单位备案。
4. **争议处理**
- 对存在分歧的问题，通过会议纪要明确解决路径，避免延误开工。
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### **三、山东省特别注意事项**
1. **地方规范**：查阅《山东省建筑工程施工资料管理规程》（DB37/T 5072），确保表格格式符合要求。
2. **备案要求**：部分项目需向当地住建部门报备交接资料，提前咨询行政审批窗口。
3. **第三方见证**：重大工程可委托公证机构或第三方咨询单位参与，增强法律效力。
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### **四、风险防控**
- **明确责任**：对未移交的地下管线、隐蔽工程，合同中需约定“施工损坏由甲方担责”。
- **档案管理**：所有资料纸质版一式三份（甲、乙、监理），电子版云端备份，避免遗失。
通过以上步骤，可系统化完成原场貌交接，为后续施工奠定合规基础，减少履约风险。

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