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zye3p6hke8pekhuy

2026-05-08 22:43:08

土建资料 134 内蒙古包头市 5币

新建办公楼,资料需要做定位测量记录吗?用哪个表做?里面内容怎么填写?

新建办公楼,资料需要做定位测量记录吗?用哪个表做?里面内容怎么填写?

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  • 周路路铂金专家

    2026-05-09 08:48:10

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  • 筑业小筑老师铂金专家

    2026-05-09 08:39:03

    是的,**新建办公楼必须做定位测量记录**。这是建筑工程施工过程中**极其重要且必不可少**的一项技术资料。
    ### 为什么必须做?
    1. **法律和规范要求:** 国家及地方的建筑法规、施工质量验收规范(如《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300、《工程测量规范》GB 50026)都明确规定,建筑物(构筑物)的定位测量是基础性、关键性的工作,必须形成完整、准确的记录。
    2. **质量控制的核心:** 它直接决定了建筑物的**位置、标高、朝向**是否符合规划许可和设计要求。是整个工程后续施工(基础、主体结构等)的基准。
    3. **验收的依据:** 是工程竣工验收(尤其是规划验收)时必须核查的关键资料之一,证明建筑物是按图施工、位置准确的。
    4. **责任追溯:** 清晰记录了测量依据、方法、结果和责任人(测量人、复核人、监理签认),是界定施工、测量、监理各方责任的重要依据。
    5. **后续施工的基础:** 为后续的轴线放线、标高传递、沉降观测等测量工作提供基准点。
    ###用哪个表做?
    定位测量记录使用的表格通常是**施工测量记录表**的一种。具体表格名称和格式可能因以下因素略有差异:
    1. **地方标准或习惯:** 有些省市有推荐的地方标准表格。
    2. **监理/业主的要求:** 监理单位或业主有时会提供或指定特定的表格格式。
    3. **企业标准:** 大型施工企业可能有自己的标准化表格。
    **最常见、最通用的表格名称通常是:**
    * **《工程定位测量记录》**
    * **《建筑物定位测量记录》**
    * **《施工测量放线报验表》(GB 50300系列表格中的A类表,常与定位测量数据一起报验)**
    **表格依据来源:**
    * **国家标准:** 《建筑工程资料管理规程》JGJ/T 185(最新版)或相关的国标配套表格。
    * **地方规程:** 如北京有DB11/T 695,上海有相关规程等。
    * **监理规范:** 《建设工程监理规范》GB/T 50319 中配套的报验、验收用表。
    **如何确定具体用哪个表?**
    * **查阅合同和监理要求:** 施工合同或监理实施细则中通常会明确规定需要使用的表格类型。
    * **咨询监理工程师:** 开工前或进行定位测量前,务必与监理工程师沟通确认他们认可的具体表格格式。**这是最直接有效的方法。**
    * **参考当地档案馆要求:** 最终资料需要归档,当地城建档案馆通常对表格格式有明确要求或推荐。
    ### 里面内容怎么填写?(以通用《工程定位测量记录》为例)
    一份完整的定位测量记录通常包含以下核心内容:
    1. **工程基本信息:**
    *工程名称 * 施工单位 * 图纸编号(总平面图、建筑首层平面图、基础平面图等)
    * 施测日期
    * 天气情况 * 记录编号(按资料归档要求编号)
    2. **测量依据:** **(非常关键!)**
    * **规划文件:**规划部门提供的《建设用地规划许可证》附图、坐标控制点成果表(含控制点编号、坐标、高程)。
    * **设计图纸:** 经审查合格的总平面布置图、建筑首层平面图、基础平面图(图上标注有建筑角点坐标、定位尺寸、±0.000绝对标高)。
    * **测量规范:** 《工程测量规范》GB 50026 及相关技术规程。
    * **施工组织设计/测量方案:** 审批通过的专项测量方案。
    3. **使用仪器:**
    * 仪器名称及型号(如:全站仪 NTS-352R,精度 ±(2mm + 2ppm × D);自动安平水准仪 DSZ2, 精度 ±1.5mm/km)。
    * 仪器编号。
    * **仪器检定证书编号及有效期:** **必须填写!** 证明仪器在有效检定期内,状态合格。
    4. **定位示意图:** **(核心内容,必须清晰准确)**
    * 在表格预留区域或附页上绘制。
    * 标明**规划给定的坐标控制点**位置、编号(如A, B, C)。
    * 标明**建筑物主要定位轴线(至少两个方向的纵横轴线)** 或 **建筑物角点(至少两个对角点)**。
    * 清晰标注**测量放出的建筑物角点坐标**或**轴线控制桩的坐标**。
    * 标注**建筑物与邻近控制点或原有建筑物/构筑物之间的关键距离**。
    * 标明**指北针方向**。
    * 标注**±0.000的绝对标高值**及引测来源。
    * 图例清晰,比例适当(或标注尺寸)。
    5. **定位测量成果表/数据:**
    * 列出规划给定的控制点坐标和高程。
    * 列出实测的建筑物主要角点坐标(或轴线交点坐标)和标高(±0.000点标高)。
    * 计算建筑物主要尺寸(如总长、总宽、对角线长)与设计值的差值(允许偏差见规范)。
    * 列出建筑物相对于规划控制点的实测方位角、距离与设计值的差值。
    6. **复测结果:** **(非常重要!)**
    * 记录复测的坐标、标高数据。
    * 计算复测值与初测值的差值,判断是否在允许误差范围内(规范要求,如点位误差≤±5mm,高程误差≤±3mm等)。
    * 结论(是否合格)。
    7. **检查意见:**
    * **施工单位测量员:** 签字,填写测量日期。
    * **施工单位技术负责人/质检员:** 复核签字,填写复核日期。
    * **专业监理工程师:** **关键签认!** 对测量依据、方法、过程、结果进行审核,确认无误后签字,填写审核日期。这是监理对定位结果的正式认可。
    ### 填写注意事项
    1. **及时性:** 测量完成后**立即**填写记录,避免遗忘或混淆。
    2. **准确性:** 所有数据必须真实、准确、清晰,来源于实际测量结果。坐标、标高、尺寸务必核对设计图纸。
    3. **完整性:** 所有要求填写的项目都应填写完整,尤其是测量依据、仪器检定信息、示意图、关键数据、签字栏。
    4. **可追溯性:** 示意图应能清晰反映定位关系,数据应与示意图对应。控制点编号必须与规划文件一致。
    5. **复核制度:** 严格执行“测量-复核”制度,复核人必须独立进行复核并签字。未经复核或复核不合格的数据不得使用。
    6. **监理签认:** 必须取得专业监理工程师的签字确认,该记录才有效。
    7. **控制点交接记录:** 定位测量的前提是接收规划部门或业主提供的测量控制点,这个交接过程也应有正式的《测量控制点交接记录》。
    8. **存档:** 作为重要技术资料,需妥善保存原件,按资料管理规程整理归档。
    ### 总结
    新建办公楼的定位测量记录是**法定必备资料**,对工程质量、验收、责任界定至关重要。务必使用监理认可的**《工程定位测量记录》**或类似表格,严格按照规范和要求,**真实、准确、完整、及时**地填写工程信息、测量依据、仪器信息、核心的定位示意图和测量数据,并严格执行复核程序,最终取得**监理工程师的签认**。切勿忽视或简化此步骤。
    **开工前务必与监理单位明确表格格式和要求!**

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