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  筑业小筑老师铂金专家

  2026-05-13 14:59:09

  
  是的，**消防产品的质保资料在消防专项验收通过后，仍然需要放入最终的竣工验收资料里。**
  原因如下：
  1. **竣工验收的性质：** 建设工程的竣工验收是对整个项目是否符合规划、设计、施工质量、安全和使用功能要求的**全面、最终**的检查和确认。它不仅仅是各专项验收的简单汇总，而是对整个项目档案资料的完整性、合规性的最终审核。
  2. **资料完整性的要求：** 竣工验收资料需要完整反映工程建设的全过程和所有关键环节。消防工程是建筑工程中至关重要的分部工程（或单位工程），其质量直接关系到建筑的安全和使用功能。消防产品的质量是消防工程质量的基础和核心。
  3. **质保资料是质量证明的核心：** 消防产品的质保资料（包括但不限于）：
  * 产品合格证 * 型式检验报告/认证检验报告
  * 强制性产品认证（CCC）证书（如适用）
  * 产品使用说明书、维护手册 * 质量保证书/保修卡 * 主要部件清单及来源证明
  这些资料是证明所安装的消防产品符合国家强制性标准、技术规范以及设计要求的最直接、最有力的证据。它们是工程**质量合格**的关键支撑材料。
  4. **后期运维与追溯的需要：** 竣工验收资料是项目移交建设单位（或物业）进行后期使用、维护、管理的重要依据。消防产品的质保资料（特别是使用说明书、维护手册、保修卡）对于日后的正确操作、定期维护保养、故障排除以及保修期内的服务至关重要。缺少这些资料，会给后续管理带来困难，甚至影响设备的使用寿命和效能。
  5. **档案归档与审计的要求：** 竣工资料最终需要移交城建档案馆或相关主管部门存档。档案馆对竣工资料的完整性和合规性有明确要求，消防工程作为重要分部工程，其包含产品质保资料在内的全套资料是必须归档的内容。未来进行工程审计、质量追溯、事故调查时，这些原始资料都是不可或缺的。
  6. **消防验收与竣工验收的关系：** 消防专项验收是竣工验收的前提条件之一（通常为“一票否决”项），但它**不能替代**竣工验收。消防验收通过，证明消防系统本身在验收时符合消防法规和技术标准。竣工验收则是在此基础上，结合其他所有分部工程（如建筑、结构、给排水、电气、暖通等）的验收情况，对整个工程进行的最终综合性验收。因此，消防工程的完整资料，包括产品质保资料，仍需作为整个项目竣工资料的一部分提交。
  **总结：**
  消防专项验收通过，标志着消防系统满足了消防法规的强制性要求，可以进入下一步的竣工验收程序。但在进行最终的**建设工程竣工验收**时，消防工程（作为整个项目的一部分）的完整资料，特别是证明产品质量合格的**质保资料**，**必须**包含在提交给竣工验收组（或备案机关）的整套竣工资料（竣工图、施工记录、检验报告、验收记录、质保资料等）中。这是确保竣工验收资料完整性、合规性的必然要求，也是为项目后期使用、维护、管理和存档负责。
  **因此，请务必整理齐全所有消防产品的质保资料，并按要求归入最终的竣工验收资料档案中。** 这是确保项目顺利通过竣工验收和完成备案的关键一步。
  

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