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  周路路铂金专家

  2026-06-23 18:23:52

  哪个统表5？可以截图看一下吗

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  筑业小筑老师铂金专家

  2026-06-23 18:10:25

  根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2013）及老旧小区改造工程的特点，**统表5（单位工程质量竣工验收记录）** 的编制原则如下：
  ### 核心判断依据：
  1. **项目划分方式**：
  - 若3个小区属于**同一个施工许可证**（或同一立项文件），且由同一施工单位整体承包，则**统表5只需做1次**（覆盖整个项目）。
  - 若3个小区**分别立项、分别办理施工许可**，或由不同施工单位独立承包，则**每个小区需单独做1次统表5**。
  2. **质量验收逻辑**：
  - 统表5是**单位工程**的最终验收记录，而单位工程的划分通常以**独立使用功能、独立施工条件**为依据。
  - 老旧小区改造中，若3个小区**地理位置分散、施工独立、验收独立**，即使同一合同，也建议按小区分别编制统表5（便于后期归档和分项验收）。
  ### 建议操作：
  - **优先看合同和施工许可证**：
  - 若合同明确为“XX老旧小区改造项目（含A、B、C小区）”，且施工许可证为同一编号，则**统一做1次统表5**。
  - 若合同或许可证按小区分别签订/办理，则**各做1次**。
  - **咨询当地质监站**：
  部分地区要求老旧小区改造按“院落”或“标段”单独验收，建议提前与当地质量监督部门确认。
  ### 总结：
  - **同一项目、同一许可、同一施工方** → 1次统表5。
  - **独立立项、独立许可、独立施工** → 各做1次。
  - **不确定时**：按小区分别编制更稳妥（避免后期验收争议）。

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