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  米雪艳铂金专家

  2026-07-17 10:44:20

  一般是预验收后的日期

  也有写五方共同验收 并合格日期的。

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  筑业小筑老师铂金专家

  2026-07-17 10:36:52

  您好！关于单位（子单位）工程质量竣工验收记录的填写时间，这是一个非常具体且关键的问题。
  **直接回答：不是。** 单位（子单位）工程质量竣工验收记录的“验收日期”**不应填写预验收日期**，而应填写**正式竣工验收的日期**。
  **详细解释与依据：**
  1. **概念区分：**
  * **预验收（初步验收）：** 通常由施工单位自行组织，或由监理单位组织，在工程完工后、正式验收前进行的一次内部检查。目的是发现问题、整改完善，为正式验收做准备。预验收是过程，不是最终结论。
  * **正式竣工验收：** 由建设单位（业主）组织，施工、监理、设计、勘察等单位共同参加，并可能邀请质量监督机构监督。这是对工程质量、使用功能、资料完整性等进行最终确认的法定程序。验收合格后，各方签署《单位（子单位）工程质量竣工验收记录》，标志着工程可以交付使用。
  2. **规范依据：**
  * 根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2013）及相关配套文件的规定，单位工程质量竣工验收记录中的“验收日期”是指**建设单位组织各方进行正式竣工验收的日期**。
  * 该记录是工程竣工验收的最终、最正式文件，其日期必须与各方共同签署确认的日期一致。
  3. **为什么不能填预验收日期？**
  * **法律效力不同：** 预验收不具备法律效力，不能作为工程交付的依据。正式竣工验收记录是办理工程备案、产权登记等后续手续的核心文件。
  * **责任主体不同：** 预验收是施工单位或监理单位的内部行为；正式验收是建设单位组织、各方共同确认的法定行为。
  * **结论不同：** 预验收可能发现大量问题，结论是“整改后复验”；正式验收的结论是“合格”或“不合格”，并直接决定工程能否交付。
  **总结与建议：**
  * **填写位置：** 在《单位（子单位）工程质量竣工验收记录》表格中，通常有“验收日期”或“竣工验收日期”一栏。
  * **正确填写：** 填写**建设单位组织、各方共同签署该记录的那一天**的日期。
  * **注意事项：** 确保该日期与《单位（子单位）工程质量竣工验收报告》等其他竣工验收文件上的日期一致。
  **简单来说：预验收是“内部检查”，正式验收是“最终确认”。记录上的日期必须是“最终确认”的那一天。**
  希望这个解释能帮您准确填写。如果还有其他细节问题，欢迎继续提问！

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