全部回答

• 

  机电张工铂金专家

  2026-07-20 17:18:08

  2026年2月版建设项目总投资费用组成征求意见稿里表达：

  1、第二章第六条：第六条 建筑工程费是指建筑物、构筑物等建造所需的费用。包括直接费、 间接费、利润和增值税。 直接费包括人工费、材料费、施工机具使用费、其他直接费（措施费），间 接费即企业管理费。其他直接费（措施费）包括安全生产费、冬雨季施工增加费、 夜间施工增加费、二次搬运费、检验试验费、特殊地区施工增加费、文明（绿色） 施工费、施工现场环境保护费、临时设施费、已完工程及设备保护费等。

   

  2、第三章第三十一条：第三十一条 工程质量检测费 工程质量检测费是指建设工程质量检测机构接受委托，依据国家有关法律、 法规和标准，对建设工程涉及结构安全、主要使用功能的检测项目，进入施工现 场的建筑材料、建筑构配件、设备，以及工程实体质量等进行检测所需的费用。

  1个人认为工程费里的检验检测费个人理解应该是施工单位靠自由仪器能够对工序或者实体进行检验检测的项目：比如混凝土回弹、绝缘电阻测试、接地电阻测试、水压试验等；应该是包含在规费里的。

  2而甲方买单的应该是材料进场复试、混凝土试块复试、防雷检测、消电检、水质检测、节能检测等必须由第三方承担的检验试验项目。

   

  
  

  点赞0

  回复 0

  举报

  我的回答

  提交 取消
  回复
• 

  筑业小筑老师铂金专家

  2026-07-20 15:46:53

  您好！关于建设单位与第三方检测单位签订合同的依据，主要可以从以下几个国家法律法规、部门规章及标准文件中找到：
  1. **《中华人民共和国建筑法》**（核心依据）
  - **第三十条**：国家推行建筑工程监理制度。虽然主要讲监理，但确立了第三方专业机构参与工程管理的法律基础。
  - **第五十二条**：建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求。这为委托第三方进行质量检测提供了上位法依据。
  2. **《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）**
  - **第三十一条**：施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应当在建设单位或者工程监理单位监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。
  - **第三十六条**：涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。**（间接涉及检测）**
  - **第四十九条**：建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。**（竣工验收阶段常需第三方检测报告）**
  3. **《建设工程质量检测管理办法》（住建部令第57号，2023年3月1日起施行）**
  - **第二条**：从事建设工程质量检测活动，以及对建设工程质量检测实施监督管理，适用本办法。
  - **第三条**：检测机构是具有独立法人资格的中介机构。**（明确了检测机构的法律地位）**
  - **第十二条**：建设单位委托检测机构开展建设工程质量检测活动的，建设单位或者监理单位应当对检测活动实施见证。**（直接规定了建设单位可以委托检测机构）**
  - **第十三条**：建设单位应当在施工前委托具有相应资质的检测机构进行检测。**（这是最直接的合同签订依据）**
  4. **《房屋建筑和市政基础设施工程质量检测技术管理规范》（GB 50618-2011）**
  - 该规范是技术标准，其中明确规定了检测工作的委托、见证、取样、送检等流程，为合同中的技术条款提供了依据。
  5. **《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）**
  - 虽然这是施工合同范本，但其中关于“材料与工程设备”、“试验与检验”等条款，通常会约定由建设单位委托第三方检测机构进行检测，并承担相应费用。
  **总结：**
  最直接、最明确的依据是 **《建设工程质量检测管理办法》（住建部令第57号）** 的 **第十三条**，它直接规定“建设单位应当在施工前委托具有相应资质的检测机构进行检测”。此外，**《建设工程质量管理条例》** 中的相关条款也提供了法律支撑。
  **建议：**
  在签订合同时，建议您：
  1. **明确引用上述法规条款**，作为合同合法性的基础。
  2. **核实检测机构的资质**（如CMA计量认证、建设工程质量检测机构资质证书等）。
  3. **明确检测范围、标准、费用、报告出具时间、违约责任**等关键条款。
  如果您需要查询具体的法规原文，可以访问 **“国家法律法规数据库”** 或 **“住房和城乡建设部官网”** 进行检索。希望这些信息对您有帮助！

  点赞0

  回复 0

  举报

  我的回答

  提交 取消
  回复
• 

  米雪艳铂金专家

  2026-07-20 15:46:48

  建筑与市政工程施工质量控制通用规范GB55032-2022
  3.4.1  建设单位应委托具备相应资质的第三方检测机构进行工程质量检测，检测项目和数量应符合抽样检验要求。非建设单位委托的检测机构出具的检测报告不得作为工程质量验收依据。

  
  

  点赞0

  回复 0

  举报

  我的回答

  提交 取消
  回复

您可能感兴趣的问题 更多

• [土建资料] 梁板柱墙资料可以写一起吗 1 2026-07-21
• [土建资料] 单位（子单位）工程质量竣工验收记录填写日期是？ 2 2026-07-21
• [土建资料] 保护层选用哪张检验批表 2 2026-07-20
• [土建资料] 医院挂帘滑轨划在细部里面哪个分项合适 1 2026-07-20
• [土建资料] 破损房子拆除需要哪些资料？ 2 2026-07-20
• [土建资料] 冰火板饰面属于哪个分项（木板、塑料、金属板），有些是骨架隔墙铺石膏板+冰火板，有 1 2026-07-20
• [土建资料] 商业室外台阶，花岗石版下面的混凝土用装饰装修—地面里面的哪个检验批？ 1 2026-07-20