关于2024版广东省统表单位(子单位)竣工验收备案表问题。

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2026-10-17 09:57:28

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关于2024版广东省统表单位(子单位)竣工验收备案表问题。

2024版广东省统表

单位(子单位)竣工验收备案表第一页怎么是空表？

第二页各单位信息应该是施工图审查单位，为啥是施工图审查意见？

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筑业小筑老师铂金专家

2026-10-17 13:15:52

您好！关于**2024版广东省统表《单位（子单位）工程竣工验收备案表》**，这是一个非常具体且关键的工程管理文件。在广东省，随着“放管服”改革和数字化政务的推进，竣工验收备案的流程和表格格式也在不断优化。
以下为您梳理该表格的核心要点、填写注意事项及常见问题解答，帮助您高效完成备案工作：
### 一、表格定位与作用
* **法律依据**：依据《建设工程质量管理条例》及《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》。
* **核心作用**：是建设单位向建设行政主管部门（住建局）申请竣工验收备案的最终凭证。备案完成后，工程方可正式交付使用，并办理产权登记。
* **版本说明**：“2024版”通常指广东省住建厅最新发布的标准化表单，强调**电子化申报**与**纸质归档**相结合，部分数据可能已与“广东省建设工程质量安全动态监管系统”或“政务服务网”打通。
### 二、表格主要构成内容（典型结构）
虽然具体排版可能微调，但核心字段通常包括：
1. **工程基本信息**
* 工程名称、地点、规模、结构类型、层数/高度。
* 建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位全称（需与合同一致）。
* 施工许可证号、规划许可证号等关键审批文号。
2. **验收情况汇总**
* **竣工验收日期**：必须与《工程竣工验收报告》日期一致。
* **验收结论**：通常为“合格”。
* **参建各方责任主体签字盖章**：
* 建设单位项目负责人
* 施工单位项目经理（加盖执业印章）
* 总监理工程师
* 设计单位项目负责人
* 勘察单位项目负责人
* *注意：所有签字必须为本人手写签名或符合法律效力的电子签名，严禁代签。*
3. **备案附件清单（关键！）**
表格中会列出需提交的附件，常见包括：
* 工程竣工验收报告（含五方责任主体签章）
* 规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件（如适用）
* 住宅工程的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
* 工程质量监督报告（由质监站出具）
* 档案专项验收意见（如有要求）
* 工程款支付证明（防止拖欠农民工工资，部分地区强制要求）
4. **承诺与声明**
* 建设单位对材料真实性、合法性负责的承诺书。
5. **备案机关意见**
* 由住建部门填写，加盖“建设工程竣工验收备案专用章”。
### 三、 2024版填写与申报注意事项
#### ✅ 1. 电子化优先原则
* **线上申报**：广东省已全面推行工程建设项目审批制度改革。大部分情况下，您需要先在 **“广东省政务服务网”** 或 **“广东省建设工程质量安全动态监管系统”** 中进行在线填报，上传扫描件。
* **自动生成**：部分信息（如项目代码、参建单位信用代码）可从系统自动抓取，避免手动输入错误。
* **打印要求**：若需提交纸质版，应从系统导出标准PDF后打印，确保二维码/条形码清晰可扫，便于后台核验。
#### ✅ 2. 数据一致性核查
* **五方主体信息**：单位名称、统一社会信用代码、资质证书编号必须与当前有效证件完全一致。若期间发生过变更，需提供变更证明文件。
* **日期逻辑**：竣工验收日期 ≥ 各分部工程验收完成日期；备案申请日期 ≥ 竣工验收合格后规定时限内（通常为15日内）。
* **签字盖章**：确保所有责任人签字真实，公章清晰无遮挡。特别注意：**项目经理和总监的注册执业印章必须齐全**。
#### ✅ 3. 特殊情形处理
* **分期验收**：若项目分期建设，需按单体或标段分别填写备案表。
* **整改复验**：若竣工验收时提出整改意见，需在备案前提供整改完成并经监理/建设确认的证明，否则备案可能被退回。
* **消防/人防专项**：即使实行联合验收，也需确保消防、人防等专项验收意见已获取并附后。
#### ✅ 4. 常见退件原因
* 附件缺失（如缺少质量监督报告、档案验收意见）。
* 签字不全或盖章模糊。
* 工程信息与施工许可证不一致。
* 存在未处理的投诉举报或质量安全隐患记录。
* 未在法定期限内申请备案。
### 四、操作建议流程
1. **准备阶段**：
* 组织五方责任主体进行正式竣工验收。
* 取得《工程竣工验收报告》。
* 联系质监站获取《工程质量监督报告》。
* 收集规划、消防、环保等专项验收文件。
2. **系统填报**：
* 登录广东省相关政务平台，选择“竣工验收备案”事项。
* 如实填写单位（子单位）工程信息，上传所有附件电子版。
* 系统预审通过后，生成带唯一编码的备案申请表。
3. **现场提交（如需）**：
* 打印备案表及相关附件，装订成册。
* 携带原件备查，前往工程所在地住建局窗口提交。
4. **领取备案凭证**：
* 审核通过后，领取《建设工程竣工验收备案证明书》，这是后续办证的关键文件。
### 五、温馨提示
* **咨询当地政策**：广东省各地市（如广州、深圳、东莞等）可能在细节执行上略有差异，建议提前咨询项目所在地的**区/县住建局备案窗口**或查阅其最新办事指南。
* **保留副本**：所有提交的材料务必自行留存完整副本，以备后期审计、维权或产权办理之需。
* **关注政策更新**：2024年可能有新的数字化接口或简化措施出台，请密切关注广东省住建厅官网通知。
如果您有具体的填写疑问（例如某项数据如何计算、某个附件找不到等），欢迎提供更详细的信息，我可以为您提供更具针对性的指导。

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