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  筑业小筑老师铂金专家

  2026-11-10 08:28:47

  填写《高层住宅楼厨房、卫生间抽气（风）道检查记录》是建筑工程竣工验收或隐蔽工程验收中的重要环节。这份记录主要用于证明排烟/排风管道系统符合设计要求，无堵塞、破损、倒灌等问题，确保住户入住后能正常使用。
  以下是详细的填写指南、注意事项及标准模板示例：
  ### 一、 核心填写原则
  1. **真实性**：数据必须基于现场实测实量，严禁造假。
  2. **完整性**：检查部位、检查结果、处理意见均需填写完整，不得留空。
  3. **可追溯性**：涉及整改的，需注明整改后的复验结果。
  4. **规范性**：使用专业术语，签字盖章齐全。
  ---
  ### 二、 主要检查内容（依据规范如《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243等）
  在填写“检查项目”或“检查内容”时，通常包括以下几项：
  | 检查项目 | 检查要点说明 |
  | :--- | :--- |
  | **外观检查** | 管道表面是否平整、无裂纹、无破损；接口连接是否严密；支吊架安装是否牢固。 |
  | **通畅性检查** | 使用专用工具或光源检查管道内部是否有建筑垃圾、砂浆残留、异物堵塞。 |
  | **止回阀检查** | 公共烟道是否按设计设置止回阀（防火止回阀），阀门启闭是否灵活，关闭是否严密（防止串味）。 |
  | **预留洞口检查** | 楼板预留孔洞尺寸是否符合要求，周边封堵是否密实（防渗漏、防窜烟）。 |
  | **标高与坡度** | 管道安装标高是否正确，是否有必要的坡度（如有冷凝水排放需求）。 |
  | **防火封堵** | 管道穿越楼层处、墙体处的防火封堵材料是否填充密实，符合耐火极限要求。 |
  ---
  ### 三、 填写步骤与示例
  #### 1. 基本信息栏
  - **工程名称**：填写全称，如“XX市XX小区二期3#楼”。
  - **分部/子分部工程**：建筑装饰装修 / 通风与空调 或 建筑给排水。
  - **施工单位**：填写总包或专业分包单位全称。
  - **检查日期**：实际进行检查的日期。
  - **检查部位**：明确到具体单元和楼层，如“3#楼 1单元 1~30层 厨房/卫生间”。
  #### 2. 检查内容与结果栏（表格主体）
  > **注意**：不同地区或监理要求的表格格式略有差异，以下为通用逻辑：
  | 序号 | 检查项目 | 检查方法/工具 | 检查数量 | 检查结果 | 备注 |
  | :--- | :--- | :--- | :--- | :--- | :--- |
  | 1 | 管道外观及连接 | 目测、手扳 | 全数 | □合格 □不合格 | 接口严密，无破损 |
  | 2 | 管道通畅性 | 通球试验/光照法 | 全数 | □合格 □不合格 | 无堵塞，气流顺畅 |
  | 3 | 止回阀功能 | 手动操作测试 | 抽查30% | □合格 □不合格 | 启闭灵活，关闭严密 |
  | 4 | 预留洞口封堵 | 目测、敲击检查 | 全数 | □合格 □不合格 | 封堵密实，无裂缝 |
  | 5 | 防火封堵 | 目测、核对资料 | 全数 | □合格 □不合格 | 材料符合设计要求 |
  *注：若某项不合格，需在“备注”中写明问题，并在后续“整改情况”栏中填写整改措施及复验结果。*
  #### 3. 结论栏
  - **综合结论**：通常填写“该批次/部位厨房、卫生间抽气（风）道安装质量符合设计及规范要求，同意验收。”
  - **存在问题及处理意见**：如无问题，填“无”；如有问题，简述并说明已整改完毕。
  #### 4. 签字栏
  - **施工班组长/质检员**：自检合格后签字。
  - **专业工长/技术负责人**：复核签字。
  - **监理工程师/建设单位代表**：现场验收后签字确认。
  ---
  ### 四、 常见问题及处理建议（避免返工）
  1. **管道堵塞**：
  - *现象*：施工期间建筑垃圾落入管道。
  - *处理*：必须彻底清理，必要时进行高压空气吹扫或通球试验，并留存影像资料。
  2. **止回阀失效**：
  - *现象*：止回阀叶片粘连、变形，无法自动关闭。
  - *处理*：更换合格产品，确保其能在负压下自动开启，正压下自动关闭。
  3. **穿楼板缝隙未封堵**：
  - *现象*：管道与楼板间空隙过大，用水泥砂浆简单抹平，易开裂漏烟。
  - *处理*：应采用微膨胀细石混凝土分两次封堵，外侧做防水附加层，内侧用防火泥或防火枕封堵。
  4. **记录缺失**：
  - *建议*：对于隐蔽工程（如吊顶内管道），应在封闭前完成检查记录，并附照片作为附件。
  ---
  ### 五、 温馨提示
  - **地方标准优先**：不同省市可能有自己的《建设工程资料管理规程》，请优先参照当地质监站或档案馆提供的标准表格格式。
  - **同步归档**：检查记录应与施工日志、隐蔽工程验收记录、材料进场复试报告等资料一并归档。
  - **数字化趋势**：部分城市推行BIM或智慧工地系统，可能需要扫码录入检查数据，请提前了解当地政策。
  如果您能提供具体的表格模板图片或所在省份，我可以为您提供更精准的填写范例。

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