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验收前准备
要求施工单位提前24小时提交书面验收申请（含自检合格记录）。
审核施工单位提交的隐蔽工程资料（如材料合格证、检测报告、施工记录等）。
组织验收小组，明确验收时间、范围和内容。
现场验收流程
核对资料与实体一致性：确认施工内容与图纸、设计变更相符。
检查施工质量：通过实测实量、目测、仪器检测等方式验证质量。
影像记录：对关键工序、隐蔽部位留存影像资料（如钢筋绑扎、管道焊接等）。
问题处理：发现不合格项时，签发《监理通知单》要求整改，并跟踪复查。
验收确认
验收合格后，监理签署《隐蔽工程验收记录表》，允许覆盖。
未通过验收的工程严禁进入下一道工序。
基础资料
隐蔽工程报验申请表（含自检记录及结论）。
施工图纸、设计变更单、技术核定单。
材料/构配件质量证明文件（合格证、检验报告、复试报告等）。
专项资料（根据工程类型）
土建工程：地基验槽记录、钢筋隐蔽记录、防水层施工记录、预埋件位置图。
安装工程：管道压力试验报告、电气绝缘电阻测试记录、防雷接地测试记录。
其他：焊缝检测报告、防腐保温层施工记录、隐蔽部位影像资料等。
通用检查项
合规性：施工是否符合设计图纸、规范及合同要求。
材料质量：进场材料是否与报验一致，有无合格证明。
工艺标准：施工工艺是否符合技术交底要求（如钢筋绑扎间距、焊接质量）。
安全措施：临时支撑、基坑支护等是否安全可靠。
分项工程检查重点
地基与基础：地基承载力、回填土分层压实度、桩基检测报告。
钢筋工程：钢筋规格、数量、间距、锚固长度、保护层厚度。
防水工程：防水卷材搭接宽度、节点处理、闭水试验结果。
管线工程：管道坡度、接口严密性、压力试验记录、线缆绝缘测试。
预埋工程：预埋件位置、固定方式、防锈处理。
常见问题处理
资料缺失：要求施工单位限期补齐，否则不予验收。
施工偏差：轻微偏差可要求整改，严重偏差需返工并重新报验。
材料不合格：立即清退，并追溯已施工部位质量。
监理工作要点
坚持“上道工序未验收合格，不得进入下道工序”原则。
对关键部位（如地下室底板、梁柱节点）实行旁站监理。
建立隐蔽工程验收台账，确保可追溯性。
案例1：某项目地下室防水层验收时，监理发现卷材搭接宽度不足，要求返工并重新进行闭水试验。
案例2：钢筋隐蔽验收中，监理通过扫描仪发现梁柱节点箍筋间距超差，责令调整后复验通过。
通过严格的资料审核、现场检查和问题闭环管理，监理可有效控制隐蔽工程质量风险，避免后续返工或质量隐患。
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