筑业网 > 行业资讯

【资料员必备】房建10大分部工程验收资料清单

因不同地区及现场规定不同,本清单仅供大家参考学习使用。请优先根据当地现行标准及要求,进行施工资料的编制及整理因建筑装饰装修工程和电梯工程规范中也未明确具体验收核查的资料,下面仅进行了初步整理,还请大家根据实际情况归档总结。

地基与基础分部
《建筑地基工程施工质量验收标准》(GB50202-2018)
3.0.2 地基基础工程验收时应提交下列资料:
1 岩土工程勘察报告;
2 设计文件、图纸会审记录和技术交底资料;
3 工程测量、定位放线记录;
4 施工组织设计及专项施工方案;
5 施工记录及施工单位自查评定报告;
6 监测资料;
7 隐蔽工程验收资料;
8 检测与检验报告;
9 竣工图。
主体结构分部
《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2015):
10.2.3混凝土结构子分部工程施工质量验收时,应提供下列文件和记录:
1 设计变更文件;
2 原材料质量证明文件和抽样检验报告;
3 预拌混凝土的质量证明文件;
4 混凝土、灌浆料的性能检验报告;
5 钢筋接头的试验报告;
6 预制构件的质量证明文件和安装验收记录;
7 预应力筋用锚具、连接器的质量证明文件和抽样检验报告;
8 预应力筋安装、张拉的检验记录;
9 钢筋套筒灌浆连接及预应力孔道灌浆记录;
10 隐蔽工程验收记录;
11 混凝土工程施工记录;
12 混凝土试件的试验报告;
13 分项工程验收记录;
14 结构实体检验记录;
15 工程的重大质量问题的处理方案和验收记录;
16 其他必要的文件和记录。
《钢结构工程施工质量验收标准》(GB50205-2020):
14.0.5钢结构分部工程竣工验收时,应提供下列文件和记录:
1 钢结构工程竣工图纸及相关设计文件;
2 施工现场质量管理检查记录;
3 有关安全及功能的检验和见证检测项目检查记录;
4 有关观感质量检验项目检查记录;
5 分部工程所含各分项工程质量验收记录;
6 分项工程所含各检验批质量验收记录;
7 强制性条文检验项目检查记录及证明文件;
8 隐蔽工程检验项目检查验收记录;
9 原材料、成品质量合格证明文件,中文产品标志及性能检测报告;
10 不合格项的处理记录及验收记录;
11 重大质量、技术问题实施方案及验收记录;
12 其他有关文件和记录。
装配式混凝土建筑技术标准》(GB/T51231-2016)
9.9.1 预制构件的资料应与产品生产同步形成、收集和整理,归档资料宜包括以下内容:
1 预制混凝土构件加工合同;
2 预制混凝土构件加工图纸、设计文件、设计洽商、变更或交底文件;
3 生产方案和质量计划等文件;
4 原材料质量证明文件、复试试验记录和试验报告;
5 混凝土试配资料;
6 混凝土配合比通知单;
7 混凝土开盘鉴定;
8 混凝土强度报告;
9 钢筋检验资料、钢筋接头的试验报告;
10 模具检验资料;
11 预应力施工记录;
12 混凝土浇筑记录;
13 混凝土养护记录;
14 构件检验记录;
15 构件性能检测报告;
16 构件出厂合格证;
17 质量事故分析和处理资料;
18 其他与预制混凝土构件生产和质量有关的重要文件资料。
屋面分部
《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2012):9.0.5屋面工程验收资料和记录应符合表9.0.5 的规定。
9.0.5屋面工程验收资料和记录
资料项目
验收资料
防水设计
设计图纸及会审记录、设计变更通知单和材料代用核定单
施工方案
施工方法、技术措施、质量保证措施
技术交底记录
施工操作要求及注意事项
材料质量证明文件
出厂合格证、型式检验报告、出厂检验报告、进场验收记录和进场检验报告
施工日志
逐日施工情况
工程检验记录
工序交接检验记录、检验批质量验收记录、隐蔽工程验收记录、淋水或蓄水试验记录、观感质量检查记录、安全与功能抽样检验(检测)记录
其他技术资料
事故处理报告、技术总结
建筑给排水及供暖分部
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002):
14.0.2 建筑给水、排水及采暖工程的检验和检测应包括下列主要内容:
1 承压管道系统和设备及阀门水压试验。
2 排水管道灌水、通球及通水试验。
3 雨水管道灌水及通水试验。
4 给水管道通水试验及冲洗、消毒检测。
5 卫生器具通水试验,具有溢流功能的器具满水试验。
6 地漏及地面清扫口排水试验。
7 消火栓系统测试。
8 采暖系统冲洗及测试。
9 安全阀及报警联动系统动作测试。
10 锅炉48h 负荷试运行。
14.0.3 工程质量验收文件和记录中应包括下列主要内容:
1 开工报告。
2 图纸会审记录、设计变更及洽商记录。
3 施工组织设计或施工方案。
4 主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备出厂合格证及进场验收单。
5 隐蔽工程验收及中间试验记录。
6 设备试运转记录
7 安全、卫生和使用功能检验和检测记录。
8 检验批、分项、子分部、分部工程质量验收记录。
9 竣工图。
通风与空调分部
《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243-2016):
12.0.5 通风与空调工程竣工验收资料应包括下列内容:
1 图纸会审记录、设计变更通知书和竣工图;
2 主要材料、设备、成品、半成品和仪表的出厂合格证明及进场检(试)验报告;
3 隐蔽工程验收记录
4 工程设备、风管系统、管道系统安装及检验记录
5 管道系统压力试验记录
6 设备单机试运转记录
7 系统非设计满负荷联合试运转与调试记录
8 分部(子分部)工程质量验收记录
9 观感质量综合检查记录
10 安全和功能检验资料的核查记录
11 净化空调的洁净度测试记录
12 新技术应用论证资料
建筑电气分部
《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2015):
3.4.3 当验收建筑电气工程时,应核查下列各项质量控制资料,且资料内容应真实、齐全、完整:
1 设计文件和图纸会审记录及设计变更与工程洽商记录;
2 主要设备、器具、材料的合格证和进场验收记录;
3 隐蔽工程检查记录;
4 电气设备交接试验检验记录;
s 电动机检查(抽芯)记录;
6 接地电阻测试记录;
7 绝缘电阻测试记录;
8 接地故障回路阻抗测试记录;
9 剩余电流动作保护器测试记录;
10 电气设备空载试运行和负荷试运行记录;
11 EPS 应急持续供电时间记录;
12 灯具固定装置及悬吊装置的载荷强度试验记录;
13 建筑照明通电试运行记录;
14 接闪线和接闪带固定支架的垂直拉力测试记录;
15 接地(等电位)联结导通性测试记录;
16 工序交接合格等施工安装记录。
智能系统分部
《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2013):
3.4.4工程验收文件应包括下列内容:
1竣工图纸;
2设计变更记录和工程洽商记录;
3设备材料进场检验记录和设备开箱检验记录;
4分项工程质量验收记录;
5试运行记录;
6系统检测记录;
7培训记录和培训资料。
建筑节能分部
《建筑节能工程施工质量验收标准》(GB50411-2019)
18.0.6建筑节能工程验收资料应单独组卷,验收时应对下列资料进行核查:
1设计文件、图纸会审记录、设计变更和洽商;
2主要材料、设备、构件的质量证明文件,进场检验记录,进场复验报告,见证试验报告;
3隐蔽工程验收记录和相关图像资料;
4分项工程质量验收记录,必要时应核查检验批验收记录;
5建筑外墙节能构造现场实体检验报告或外墙传热系数检验报告;
6外窗气密性能现场实体检验报告;
7风管系统严密性检验记录;
8现场组装的组合式空调机组的漏风量测试记录;
9设备单机试运转及调试记录;
10设备系统联合试运转及调试记录;
11设备系统节能性能检验报告;
12其他对工程质量有影响的重要技术资料。
装饰装修分部

(一)抹灰施工资料

1. 技术交底记录

2. 抹灰工程施工方案

3. 抹灰材料(水泥、砂、外加剂等)合格证、检测报告、进场验收记录

4. 基层处理验收记录(墙面清理、浇水湿润、甩浆拉毛等)

5. 抹灰厚度、平整度、垂直度检测记录

6. 抹灰施工过程记录(分层抹灰、养护记录)

7. 抹灰工程隐蔽验收记录

8. 抹灰工程检验批质量验收记录、分项工程验收记录

(二)门、窗、玻璃等安装资料

1. 技术交底记录

2. 门窗安装工程施工方案

3. 门窗、玻璃及五金配件产品合格证、性能检测报告、进场验收记录

4. 门窗尺寸、开启方向、安装位置复核记录

5. 门窗框安装固定、防腐处理、密封防水施工记录

6. 门窗气密性、水密性、抗风压性能检测报告(按需)

7. 门窗安装工程隐蔽验收记录

8. 门窗安装工程检验批质量验收记录、分项工程验收记录

(三)楼地面施工资料

1. 技术交底记录

2. 建筑地面工程施工方案

3. 地面材料(基层材料、面层材料、粘结材料等)合格证、检测报告、进场验收记录

4. 地面施工图纸、构造做法图

5. 基层处理、垫层/找平层施工验收记录

6. 面层施工记录(地砖、石材、木地板、涂料地面等)

7. 地面平整度、标高、坡度、空鼓率检测记录

8. 地面防水、防滑性能检测报告(按需)

9. 建筑地面隐蔽验收记录

10. 建筑地面工程检验批质量验收记录、分项工程验收记录

(四)厨房、卫生间的防水资料

1. 技术交底记录

2. 防水工程施工方案

3. 防水材料(防水涂料、防水卷材等)合格证、检测报告、进场验收记录

4. 防水施工图纸、节点详图

5. 基层处理、找平层施工验收记录

6. 防水施工过程记录(涂刷/铺设遍数、搭接宽度等)

7. 蓄水/淋水试验报告及记录

8. 防水工程隐蔽验收记录

9. 防水工程检验批质量验收记录、分项工程验收记录

(五)轻质隔墙的安装资料

1. 技术交底记录

2. 轻质隔墙工程施工方案

3. 轻质隔墙材料(墙板、龙骨、胶粘剂等)合格证、检测报告、进场验收记录

4. 轻质隔墙施工图纸、节点详图

5. 隔墙定位放线、尺寸复核记录

6. 隔墙安装固定、接缝处理记录

7. 隔墙平整度、垂直度、隔声性能检测记录

8. 轻质隔墙隐蔽验收记录

9. 轻质隔墙检验批质量验收记录、分项工程验收记录

(六)楼梯扶手的安装资料

1. 技术交底记录

2. 楼梯扶手安装施工方案

3. 楼梯扶手材料(木材、金属等)合格证、检测报告、进场验收记录

4. 扶手施工图纸、节点详图

5. 扶手尺寸、安装位置、标高复核记录

6. 扶手制作、安装固定记录

7. 扶手外观质量、安装牢固性检测记录

8. 楼梯扶手安装检验批质量验收记录、分项工程验收记录

(七)油漆、腻子及涂料施工资料

1. 技术交底记录

2. 涂饰工程施工方案

3. 涂料、腻子、底漆等材料合格证、检测报告、进场验收记录

4. 基层处理、腻子批刮验收记录

5. 涂饰施工记录(底漆、面漆遍数、施工环境、涂刷顺序)

6. 涂饰外观质量、颜色一致性、附着力检测记录

7. 涂饰工程检验批质量验收记录、分项工程验收记录

(八)饰面板、砖的安装资料

1. 技术交底记录

2. 饰面板(砖)工程施工方案

3. 饰面板、砖及粘结材料、勾缝材料合格证、检测报告、进场验收记录

4. 饰面板(砖)施工图纸、排版图

5. 基层处理、找平层施工验收记录

6. 饰面板(砖)粘贴/干挂施工记录

7. 饰面板(砖)平整度、垂直度、空鼓率、接缝宽度检测记录

8. 石材放射性、饰面砖粘结强度检测报告(按需)

9. 饰面板(砖)工程隐蔽验收记录

10. 饰面板(砖)工程检验批质量验收记录、分项工程验收记录

(九)门窗套的制作安装资料

1. 技术交底记录

2. 门窗套制作安装施工方案

3. 门窗套材料(木材、金属、石材等)合格证、检测报告、进场验收记录

4. 门窗套施工图纸、节点详图

5. 门窗套制作、安装固定记录

6. 门窗套尺寸、外观质量、接缝处理检测记录

7. 门窗套制作安装隐蔽验收记录(按需)

8. 门窗套制作安装检验批质量验收记录、分项工程验收记录

(十)吊顶安装资料

1. 技术交底记录

2. 吊顶工程施工方案

3. 吊顶材料(龙骨、面板、配件等)合格证、检测报告、进场验收记录

4. 吊顶施工图纸、深化设计图纸

5. 吊顶龙骨安装、吊筋固定验收记录

6. 吊顶尺寸、标高、平整度检测记录

7. 吊顶面板安装、接缝处理记录

8. 吊顶内管线、设备隐蔽验收记录

9. 吊顶工程检验批质量验收记录、分项工程验收记录

(十一)散水施工资料

1. 技术交底记录

2. 散水工程施工方案

3. 散水材料(混凝土、砂石等)合格证、检测报告、进场验收记录

4. 散水施工图纸、构造做法图

5. 基层处理、垫层施工验收记录

6. 散水面层施工、坡度、平整度检测记录

7. 散水伸缩缝、沉降缝处理记录

8. 散水工程检验批质量验收记录、分项工程验收记录

(十二)外墙保温施工资料

1. 技术交底记录

2. 外墙保温工程施工方案、专项施工方案

3. 外墙保温材料(保温板、粘结砂浆、抹面砂浆等)合格证、检测报告、进场验收记录

4. 外墙保温施工图纸、节点详图

5. 基层处理、界面处理施工记录

6. 保温层粘贴/锚固、抹面、网格布铺设施工记录

7. 保温层厚度、粘结强度、抗裂性能检测记录

8. 外墙保温工程隐蔽验收记录

9. 外墙保温工程检验批质量验收记录、分项工程验收记录

(十三)通用安全功能及验收资料

1. 电气安全试验记录(绝缘电阻、接地电阻测试)

2. 装饰装修分部工程质量验收记录

3. 工程竣工图、设计变更、洽商记录

4. 工程质量事故处理记录、整改回复记录


电梯分部

电梯工程资料清单通常分为施工前、施工过程中及竣工验收三个阶段

一、施工前资料

1.电梯设备出厂文件:包括合格证、安装使用维护说明书、电气原理图等

2.安装资质文件:施工单位资质证书、作业人员证书

3.施工图纸及技术交底记录

4.开工报告及施工组织设计方案

二、施工过程资料

1.设备开箱检验记录

2.隐蔽工程验收记录(如基础钢筋、导轨支架等)

3.分项工程质量验收记录(机械安装/电气安装)

4.电梯运行调试记录

5.安全保护装置试验报告

三、竣工验收资料

1.电梯监督检验报告(由特种设备检验机构出具)

2.电梯使用标志

3.电梯钥匙交接记录

4.工程质量保修书

5.电梯运行维护管理制度

注:不同地区可能存在细节差异,建议在施工前与当地质检部门确认具体要求。电梯属于特种设备,所有资料需符合《特种设备安全法》及相关标准要求。


其他资讯:
版权所有© 北京筑业志远软件开发有限公司 保留一切权利 京公网安备11011402013300号京ICP备10012143号-11
地址:北京市门头沟区莲石湖西路98号院5号楼20层2010-8室 电话:010-51299114
在线客服

24小时销售服务电话

400-163-8866

微信购买专线:扫码直聊