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★ 救灾和非人员密集场所的临时性建筑。
先分清你的项目属于哪一大类
按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的新建、扩建、改建（含装饰装修、改变用途、建筑保温）的建设工程，除上述豁免情形外，全部按以下两大类别分类管理，办理流程、办理要求完全不同，务必先对号入座！
特殊建设工程
其他建设工程
什么是特殊建设工程？
简单来说，就是人员密集、火灾风险高、社会影响大的建设工程。这类项目有严格的法定审验流程，必须先申请消防设计审查，未经消防设计审查或者审查不合格的，建设单位、施工单位不得施工；工程竣工验收后，建设单位应申请消防验收，未经消防验收或者消防验收不合格的，禁止投入使用。
1.公共场馆类：总建筑面积＞20000㎡的体育场馆、会堂，公共展览馆、博物馆的展示厅；
2.交通枢纽类：总建筑面积＞15000㎡的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅；
3.商业服务类：总建筑面积＞10000㎡的宾馆、饭店、商场、市场，无手术功能的月子中心；
4.人员密集场所类：总建筑面积＞2500㎡的影剧院，公共图书馆的阅览室，营业性室内健身、休闲场馆，医院的门诊楼，大学的教学楼、图书馆、食堂，劳动密集型企业的生产加工车间，寺庙、教堂；
5.敏感特殊场所类：总建筑面积＞1000㎡的托儿所、幼儿园的儿童用房，儿童游乐厅等室内儿童活动场所，养老院、福利院，医院、疗养院的病房楼，中小学校的教学楼、图书馆、食堂，学校的集体宿舍，劳动密集型企业的员工集体宿舍，有手术功能的月子中心，校外培训机构；
6.娱乐经营类：总建筑面积＞500㎡的歌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉OK厅、夜总会、游艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧，具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅，剧本娱乐经营场所；
7.国家工程建设消防技术标准规定的一类高层住宅建筑；
8.城市轨道交通、隧道工程，大型发电、变配电工程；
9.易燃易爆危险品相关工程：生产、储存、装卸易燃易爆危险物品的工厂、仓库和专用车站、码头，易燃易爆气体和液体的充装站、供应站、调压站；
10.重要政务楼宇：国家机关办公楼、电力调度楼、电信楼、邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、档案楼；
12.超大体量/超高层公共建筑：上述10、11项规定以外的，单体建筑面积＞40000㎡或者建筑高度超过50m的公共建筑。
什么是其他建设工程？
除上述特殊建设工程以外的，其他按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程。这类项目实行消防验收备案+抽查制度，无需提前申请消防设计审查，完工后在规定时限内完成备案即可，住建部门将按比例随机抽查。
再细分“重点项目”与“一般项目”
为了优化审批服务、实现分类精准监管，将其他建设工程，按规模、火灾危险性进一步划分为重点项目和一般项目，二者的办理方式、抽查比例差异大，核心区别是：一般项目可采用告知承诺制办理备案，重点项目不适用告知承诺制。
广东地区符合以下任一情形的，属于一般项目：
1.总建筑面积不大于500平方米的体育场馆、会堂，公共展览馆、博物馆的展示厅，民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅，宾馆、饭店、商场、市场，影剧院，公共图书馆的阅览室，营业性室内健身、休闲场馆，医院的门诊楼，大学的教学楼、图书馆、食堂，寺庙、教堂；
2.总建筑面积不大于300平方米的中小学校的教学楼、图书馆、食堂，学校的集体宿舍，劳动密集型企业的员工集体宿舍，歌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉ＯＫ厅、夜总会、游艺厅、室内冰雪乐园、桑拿浴室、网吧、酒吧，具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅，密室逃脱、剧本杀、点播影院、演艺新空间、电竞馆、冰雕馆等文化娱乐场所；
3.建筑高度不大于24米且总建筑面积不大于2500平方米的非人员密集场所的公共建筑；
4.总建筑面积不大于3000平方米的丁、戊类厂房和仓库；
5.建筑高度不大于27米且不设地下室的住宅建筑；
注：建对任一部分规模超前款规定的多种功能组合式建设工程，采用没有国家工程建设消防技术标准的新技术、新材料的建设工程，以及改变建筑使用性质、改变建筑火灾危险等级、涉及建筑主体和承重结构变动的建设工程，不列入一般项目范围。
哪些属于“重点项目”？
其他建设工程中，除上述一般项目以外的，全部属于重点项目，不适用告知承诺制，需按常规流程办理备案。
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