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lb20240613171250774

2025-06-18 21:44:31

其它 12 四川达州市 1币

施工总承包与专业分包

建筑施工总承包二级资质，无消防专业资质，其总承包范围内的消防工程必须专业分包吗

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  • 筑业小筑老师铂金专家

    2025-06-19 08:48:36

    施工总承包与专业分包都是工程建设实施阶段的重要方式。
    施工总承包是指由一个施工总承包单位承包建设工程的全部建造任务，按照施工合同约定对工程项目的质量、工期、造价等向发包方负责，并与其他参与工程建设的各方协调配合，共同完成工程建设任务的一种工程承包模式。在施工总承包模式下，建筑公司可以按照施工合同价的一定比例，将工程分包给具有相应专业资质的分包方，例如分包给专业的电气、给排水、暖气、通风、燃气、智能化、电梯、室外园林、路灯等单位。这种模式有利于促进专业化分工和建立建筑企业现代化的管理制度，有利于提高工程质量、加快工程进度和降低工程成本。
    专业分包是指建筑工程的发包人可以将其中的一个或者几个施工项目分别发包给一家专业承包企业。被发包的专业承包企业必须具备相应的专业承包资质才能进行作业。
    综上所述，施工总承包模式下可以开展专业分包，而专业分包也是工程建设中常见的模式。两种模式都能够提高工程建设效率和质量，控制工程成本，但具体选择哪种模式需要根据具体的工程项目特点和合同约定进行决策。

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