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  筑业小筑老师铂金专家

  2025-12-13 17:45:48

  闭水试验是建筑工程中检测防水工程（如卫生间、屋面、地下室等）是否合格的关键环节，其技术资料需完整、规范以确保验收通过。以下是闭水试验资料的详细编制指南：
  ---
  ### **一、闭水试验流程与资料对应表**
  | **试验步骤** | **需准备的资料** | **注意事项** |
  |----------------------|------------------------------------------|---------------------------------------------------|
  | 1. **试验前检查** | 隐蔽工程验收记录、监理签字确认单 | 确保基层清洁、无破损，防水层施工完成且固化 |
  | 2. **注水与水位标记**| 闭水试验记录表（附水位线照片） | 水位深度≥20mm（屋面≥50mm），标记初始水位和时间 |
  | 3. **浸泡（24-48h）**| 试验过程影像记录 | 试验期间禁止踩踏，注意温度避免蒸发过快 |
  | 4. **检查渗漏** | 渗漏检查记录表、问题点位照片 | 重点检查管道根部、墙角、裂缝处 |
  | 5. **排水与修复** | 问题整改报告、复试验收记录（若有渗漏） | 渗漏部位需修补后重新试验，直至合格 |
  | 6. **验收确认** | 闭水试验验收表（四方签字） | 施工、监理、建设、设计单位共同签署 |
  ---
  ### **二、核心资料编制要求**
  1. **闭水试验记录表** - **内容模板**： ```plaintext
  工程名称：XXX项目试验部位：XX层卫生间（明确房间编号）试验时间：2023年10月10日9:00至10月12日9:00（48小时）初始水位深度：50mm（标记线照片编号：IMG_001）
  结束水位深度：48mm（允许蒸发量≤2mm）
  检查结果：无渗漏、无积水（附检查人签字）监理意见：符合规范要求，同意验收（监理单位盖章） ```
  - **关键点**：水位变化需记录精确，蒸发量过大需备注说明原因。
  2. **隐蔽工程验收记录**
  - 包括防水材料合格证、检测报告、施工人员资质等附件。
  - 需提前通过监理验收，填写示例： ```plaintext
  验收项目：卫生间聚合物水泥防水涂料层验收结论：涂刷均匀，厚度≥1.5mm，无漏刷（附测厚仪检测照片） ```
  3. **影像资料要求**
  - 照片/视频标注：部位、时间、水位标记（如“B2-卫生间-20231010”）。
  - 需覆盖试验前、中、后全过程，尤其渗漏点特写（若有）。
  ---
  ### **三、常见问题处理**
  - **渗漏情况**：记录渗漏点位坐标（如“距东墙1.5m，北墙0.8m”），整改后填写《复验申请单》重新试验。
  - **资料缺失**：若监理未及时签字，需补充《工序交接单》说明原因，避免影响后续验收。
  ---
  ### **四、地区差异与规范依据**
  - **国家标准**：参照《建筑防水工程技术规范》（GB 50208）、《屋面工程质量验收规范》（GB 50207）。
  - **地方要求**：如北京地区要求屋面闭水试验≥72小时，需查询当地住建部门文件。
  ---
  ### **五、资料归档清单**
  1. 闭水试验方案及审批表
  2. 试验记录表（含水位照片）
  3. 隐蔽验收记录+防水材料证明文件
  4. 渗漏整改报告（若有）
  5. 四方签字验收表
  6. 影像资料（单独建文件夹存档）
  ---
  **提示**：资料的真实性和可追溯性至关重要，务必确保所有数据、签字、盖章完整，避免因细节疏漏导致验收返工。

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