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  筑业小筑老师铂金专家

  2025-12-26 15:22:12

  智能建筑试运行记录是验证系统稳定性、功能完整性及性能达标的重要依据，以下是填写要求及规范说明：
  ---
  ### **一、试运行记录填写内容**
  1. **基础信息**（必填）
  - **项目名称**：智能建筑项目全称（如XX大厦智能化系统）
  - **试运行阶段**：单机调试、联动测试、系统整体试运行等 - **日期与时间**：精确到小时（如2023-10-01 09:00-17:00）
  - **参与人员**：调试人员、监理、业主代表等
  2. **设备/系统参数**
  - **设备名称**：空调自控系统、安防监控系统、照明控制系统等
  - **型号规格**：设备具体型号（如BACnet控制器XXX）
  - **设计参数**：预设温度、湿度、能耗阈值等 - **实测数据**：运行中记录的实际数值（温度偏差±1℃需备注）
  3. **运行状态记录**
  - ✔️ **正常项**：功能实现情况（如“消防报警联动正常”）
  - ❌ **异常项**：故障现象描述（如“视频监控画面卡顿，延迟＞3s”）
  - **环境参数**：温湿度、电压波动等可能影响运行的外部因素
  4. **问题处理跟踪**
  - **问题描述**：详细记录故障现象（时间、设备位置、异常代码） - **处理措施**：临时解决方案（如重启设备）或长期修复方案 - **责任人**：负责调试的技术人员或厂商工程师5. **验收标准对比**
  - 对照合同技术协议或《智能建筑设计标准》（GB 50339）逐项核验。
  ---
  ### **二、填写规范要求**
  1. **数据真实性**
  - 禁止主观臆测，需通过传感器、日志工具等客观记录数据。
  - 关键数据需附带截图或自动化导出报告（如BMS系统日志）。
  2. **记录时效性**
  - 每日试运行结束后24小时内完成记录，避免遗漏。
  3. **文档格式**
  - 使用统一模板（Excel/PDF），表格需包含：
  | 时间 | 设备名称 | 运行参数 | 状态 | 处理结果 | 记录人 |
  |---|---|---|---|---|---|
  | 09:00 | 空调机组A | 设定25℃，实测24.8℃ | 正常 | - | 张三 |
  4. **签名确认**
  - 每班次记录需由调试负责人、监理签字确认。
  ---
  ### **三、试运行常见问题处理示例**
  - **网络通信中断**：
  - 现象：楼宇自控系统（BAS）与照明系统失去连接
  - 处理：检查交换机端口状态、IP冲突排查、重启网关 - 记录要点：需标注中断时长及影响范围（如3层东区照明失控）
  - **传感器漂移**：
  - 现象：温湿度传感器显示偏差＞5%
  - 处理：校准传感器或更换冗余设备 - 记录要点：校准前后的对比数据截图
  ---
  ### **四、存档要求**
  1.纸质版：加盖公章，按日期装订成册，存档至少2年。
  2. 电子版：同步备份至项目管理平台，按“项目名称-试运行-日期”命名。
  ---
  **注意事项**：
  - 试运行周期通常为30-90天（依据合同约定），需覆盖工作日、节假日及高低负载场景。
  - 若涉及消防、安防系统，需额外符合《火灾自动报警系统设计规范》（GB 50116）等强制性标准。
  通过规范记录，可为后续竣工验收及运维提供完整数据链支持。

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