问答
我来搜
我来问
登录/注册

首页 > 有问必答 > 问题详情

bw20220323154158006

2026-01-08 14:41:56

其它技术 4 新疆阿克苏地区 1币

电梯井道、底坑隐蔽工程签字施工单位指的是总包还是分包

电梯井道、底坑隐蔽工程签字施工单位指的是总包还是分包，882352e1e2905f1580d44a81d6ccc0f3.png

我要回答

邀请别人回答

收藏

全部回答

  • 筑业小筑老师铂金专家

    2026-01-08 15:23:58

    在电梯井道、底坑等隐蔽工程验收签字环节，**施工单位通常指与建设单位直接签订施工合同的总包单位**，但具体责任需结合施工合同和实际情况判断。以下是关键要点解析：
    ---
    ### **1. 法规依据**
    -根据《建筑工程质量管理条例》第三十条，总包单位对工程质量负总责，分包单位对分包工程负责。- 隐蔽工程覆盖前需经施工单位（总包）报验，由监理/建设单位验收合格后方可继续施工。
    ---
    ### **2. 签字责任归属**
    | **场景** | **签字主体** | **说明** |
    |-------------------------|-----------------------------|-------------------------------------------------------------------------|
    | **总包自行施工** | 总包单位 | 总包直接负责施工及验收签字。 |
    | **专业分包施工** | 总包单位（或联合分包） | 分包完成施工及自检，总包汇总资料并向监理报验，最终由总包签字确认。 |
    ---
    ### **3. 核心逻辑**
    - **合同责任**：总包作为工程主体合同的承接方，对隐蔽工程负最终责任，即使分包施工也需总包确认。
    - **流程要求**：隐蔽工程涉及多方验收（总包、监理、建设单位等），总包需确保施工合规性后方可签字。
    - **风险规避**：总包签字意味着对工程质量的背书，需严格审核分包施工质量。
    ---
    ### **4. 注意事项**
    - **合同约定**：若合同中明确电梯井道/底坑由分包专项施工，可能需总包、分包联合签字（需提前约定）。
    - **属地管理**：部分地区可能允许专业分包直接签署隐蔽文件（如电梯安装资质分包），但需总包审核盖章。
    - **法律责任**：签字意味着责任承担，总包需确保施工符合设计及规范要求，避免后期质量纠纷。
    ---
    **建议**：实际操作中，总包应主导隐蔽验收流程，组织分包、监理、建设单位共同参与，明确各方责任，并留存影像及书面记录，规避法律风险。

    点赞0

    回复 0

    举报

您可能感兴趣的问题 更多

信息

确认要删除吗？
取消
确认删除

友情链接

筑业相关

  1. 筑业社区
    2.
  2. 帮助中心
    3.
  3. 用户协议
    4.
  4. 关于我们
    5.
  5. 隐私政策
    6.

全国服务热线

400-163-8866
版权所有© 北京筑业志远软件开发有限公司 保留一切权利 京公网安备11011402013300号京ICP备10012143号-11
地址：北京市门头沟区莲石湖西路98号院5号楼20层2010-8室 电话：010-51299114
在线客服
购买专线 在线
注册升级 在线
客服专线 在线
投诉建议 在线

24小时销售服务电话

400-163-8866

微信购买专线：扫码直聊