精装修保障性住房分户验收表格

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Sune0878

2026-02-03 09:50:13

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精装修保障性住房分户验收表格

精装修保障性住房分户验收表格有吗

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筑业小筑老师铂金专家

2026-02-03 10:00:37

以下是精装修保障性住房分户验收表格的参考模板，涵盖常见验收项目及标准。具体内容可根据当地政策、工程规范和合同要求调整：
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### **精装修保障性住房分户验收表**
**项目名称：**__________________________
**房号：**___________ **户型：**___________
**验收日期：**___________ **验收人员：**___________
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#### **一、基础工程验收**
| 检查项目 | 验收标准 | 检查方法 | 结果（√/×） | 备注 |
|-------------------|--------------------------------------------------------------------------|----------------|------------|------|
| 墙面平整度 | 无明显凹凸、裂缝、空鼓，垂直度偏差≤3mm | 目测、靠尺检查 | | |
| 地面平整度 | 地砖/地板无空鼓、开裂，平整度偏差≤2mm | 目测、靠尺检查 | | |
| 门窗安装 | 开闭顺畅，密封良好，五金配件齐全，玻璃无破损 | 实际开关测试 | | |
| 水电管线隐蔽工程 | 管路标识清晰，无渗漏，开关插座安装牢固 | 目测、试压测试 | | |
---
#### **二、室内装修工程验收**
| 区域 | 检查项目 | 验收标准 | 检查方法 | 结果（√/×） | 备注 |
|--------|-------------------|--------------------------------------------------------------------------|----------------|------------|------|
| 客厅 | 墙面涂料 | 色泽均匀，无起皮、脱落、污染 | 目测 | | |
| | 照明设备 | 灯具安装牢固，开关控制正常，无闪烁 | 开关测试 | | |
|卧室 | 衣柜/储物柜 | 门板平整无变形，开闭顺畅，内部隔板安装牢固 | 实际使用测试 | | |
| | 地板 | 拼接紧密无松动，踢脚线固定牢固 | 目测、踩踏测试 | | |
| 厨房 | 橱柜台面 | 无开裂、划痕，挡水条安装严密 | 目测、手摸检查 | | |
| | 水槽及下水 | 排水通畅，无渗漏，角阀安装牢固 | 放水测试 | | |
| 卫生间| 瓷砖空鼓率 |单片砖空鼓面积≤5%，整体空鼓率≤3% | 敲击检查 | | |
| | 卫浴设备 | 马桶、洗手盆安装稳固，下水通畅，无渗漏 | 冲水测试 | | |
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#### **三、设备设施验收**
| 检查项目 | 验收标准 | 检查方法 | 结果（√/×） | 备注 |
|-------------------|--------------------------------------------------------------------------|----------------|------------|------|
| 空调安装 | 室内外机固定牢固，排水管坡度合理，制冷制热正常 | 开机测试 | | |
| 热水器 | 安装位置合规，燃气/电路安全，水温调节正常 | 点火/通电测试 | | |
| 排风系统 | 排风扇运转正常，噪音符合标准（≤45dB） | 开机测试 | | |
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#### **四、安全问题验收**
| 检查项目 | 验收标准 | 结果（√/×） | 备注 |
|-------------------|--------------------------------------------------------------------------|------------|------|
| 防火设施 | 防火门闭门器正常，消防通道无障碍物 | | |
| 电路安全 | 漏电保护装置灵敏，插座接地正常 | | |
| 栏杆/扶手 | 高度≥1.1m，安装牢固无松动 | | |
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#### **五、验收结论**
-合格项数：_____
- 不合格项数：_____
- 整改要求：________________________________________________________________- 复验日期：___________
**验收人员签字：**
建设单位：_________监理单位：_________ 施工单位：_________ 住户代表：_________
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### **备注说明：**
1. 验收依据： - 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）
- 《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》（JGJ/T304）
- 地方保障性住房装修标准文件
2. 发现问题需书面记录并限期整改，复验合格后方可交付。
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**提示：**
- 实际验收时建议结合设计图纸、施工合同及地方规范细化表格内容。
- 可附加照片、视频等影像资料作为验收佐证。

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