竣工图可利用电子版施工图、施工蓝图、翻晒硫酸纸底图改绘竣工图，也可重新绘制竣工图，关于竣工图的编制审核要求，在JGJ/T185《建筑工程资料管理规程》和DA/T28-2018《建设项目档案管理规范》有相关规定，此文将其汇总，供参考。

一、JGJT 185《建筑工程资料管理规程》相关

4.2.4 竣工图的编制及审核应符合下列规定:

1 新建、改建、扩建的建筑工程均应编制竣工图;竣工图应真实反映竣工工程的实际情况。

2 竣工图的专业类别应与施工图对应。

3 竣工图应依据施工图、图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录(包括技术核定单)等绘制。

4 当施工图没有变更时，可直接在施工图上加盖竣工图章形成竣工图。

 竣工图的绘制应符合国家现行有关标准的规定。

6 竣工图应有竣工图章及相关责任人签字。

7 竣工图应按本规程附录D的方法绘制，并应按本规程附录E的方法折叠。

关于竣工图的折叠方式可查看：竣工图图幅代号、尺寸及折叠方式的规定

附录D竣工图绘制

D.0.1 竣工图按绘制方法不同可分为以下几种形式：利用电子版施工图改绘的竣工图、利用施工蓝图改绘的竣工图、利用翻晒硫酸纸底图改绘的竣工图、重新绘制的竣工图。

D.0.2 编制单位应根据各地区、各工程的具体情况，采用相应的绘制方法。

D.0.3 利用电子版施工图改绘的竣工图应符合下列规定:

1 将图纸变更结果直接改绘到电子版施工图中，用云线圈出修改部位，按表 D.0.3的形式做修改内容备注表;

2 竣工图的比例应与原施工图一致;

3 设计图签中应有原设计单位人员签字;

4 委托本工程设计单位编制竣工图时，应直接在设计图签中注明“竣工阶段”，并应有绘图人、审核人的签字;

5 竣工图章可直接绘制成电子版竣工图签，出图后应有相关责任人的签字。

D.0.4 利用施工图蓝图改绘的竣工图应符合下列规定:

1 应采用杠(划)改或叉改法进行绘制;

2 应使用新晒制的蓝图，不得使用复印图纸。

D.0.5 利用翻晒硫酸纸图改绘的竣工图应符合下列规定:

1 应使用刀片将需更改部位刮掉，再将变更内容标注在修改部位，在空白处做修改内容备注表；修改内容备注表样式可按表 D.0.3执行;

2 宜晒制成蓝图后，再加盖竣工图章。

D.0.6 当图纸变更内容较多时，应重新绘制竣工图。重新绘制的竣工图应符合本规程第4.2.4条第5款、D.0.3条第2款、第3款的规定。

二、DA/T28-2018《建设项目档案管理规范》相关规定

7.2.1 竣工图的编制要求

7.2.1.1 工程竣工时应编制竣工图,竣工图一般由施工单位负责编制。

7.2.1.2竣工图应完整、准确、规范、清晰、修改到位,真实反映项目竣工时的实际情况。

7.2.1.3 应将设计变更、工程联系单,技术核定单、治商单、材料变更、会议纪要、备忘录、施土及质检记录等涉及变更的全部文件汇总后经监理审核,作为竣工图编制的依据。

7.2.1.4 竣工图应依据工程技术规范按单位工程、分部工程、专业编制,并配有竣工图编制说明和图纸目录。

竣工图编制说明的内容应包括:竣工图涉及的工程概况、编制单位、编制人员、编制时间、编制依据编制方法、变更情况、竣工图张数和套数等。

7.2.1.5 按施工图施工没有变更的,由竣工图编制单位在施工图上逐张加盖并签署竣工图章(见附录A的图 A.1)（与GB/T50328不一致，或许规范制定部门有各自考虑）。

7.2.1.6凡一般性图纸变更且能在原施工图上修改补充的,可直接在原图上修改,并加盖竣工图章。在修改处应注明修改依据文件的名称、编号和条款号,无法用图形、数据表达清楚的,应在图框内用文字说明。

7.2.1.7 有下述情形之一时应重新绘制竣工图:

a)涉及结构形式、工艺、平面布置、项目等重大改变;

b)图面变更面积超过20%;

c)合同约定对所有变更均需重绘或变更面积超过合同约定比例。

重新绘制竣工图应按原图编号,图号末尾加注“竣”字,或在新图标题栏内注明“竣工阶段”。重新绘制竣工图图幅、比例、字号、字体应与原图一致。

7.2.1.8 施工单位重新绘制的工图,标题栏应包含施工单位名称、图纸名称、编制人、审核人、图号、比例尺、编制日期等标识项,并逐张加盖监理单位相关责任人审核签字的竣工图审核章(见附录A的图A.2)。

7.2.1.9 行业规定设计单位编制或建设单位,施工单位委托设计单位编制竣工图,应在竣工图编制说明、图纸目录和竣工图上逐张加盖并签署竣工图审核章。

7.2.1.10 同一建筑物、构筑物重复的标准图,通用图可不编人竣工图中,但应在图纸目录中列出图号指明该图所在位置并在竣工图编制说明中注明;不同建筑物、构筑物应分别编制竣工图。

7.2.1.11 建设单位应负责组织或委托有资质的单位编制项目总平面图和综合管线竣工图。

7.2.1.12用施工图编制竣工图的,应使用新图纸,不得使用复印的白图编制竣工图。

7.2.1.13竣工图章、竣工图审核章应使用红色印泥,盖在标题栏附近空白处。

7.2.1.14竣工图应按GB/T10609.3-2009的规定统一折叠。

7.2.2 竣工图的审核和签署

7.2.2.1竣工图编制完成后,监理单位应对竣工图编制的完整、准确、系统和规范情况进行审核。

7.2.2.2 竣工图章、竣工图审核章中的内容应填写齐全、清楚,应由相关责任人签字,不得代签;经建设单位同意,可盖执业资格印章代替签字。

7.2.2.3若是涉外项目,外方提供的竣工图应由外方相关责任人签字确认。

7.2.3竣工图套数

7.2.3.1竣工图套数应满足项目建设单位、运行管理单位、项目主管单位或其他有关单位及部门的需要。

7.2.3.2竣工图套数应符合合同条款约定和有关规定。

写到最后，关于竣工图样式，GB/T50328和DA/T28不同，具体用哪个，全咨君也查询了相关网站和案例，推选使用DA/T28的较多，理由是DA/T28是档案局出台的规范，但是，对于房建市政项目肯定从住建部标准规定。你的项目用的哪个，欢迎评论区留言。具体可查看竣工图图章样式不一样？DA/T 28、GB/T50328...