友情链接
全国服务热线
400-163-8866
筑业网 > 行业资讯
热门资讯
贡献排行
米雪艳
2032375
周路路
1364398
精灵小老鼠
639966
leohom
623525
高标号的砼
473615
工程行业90%的矛盾、争议、返工、追责、审计扣钱，根源只有一条：岗位职责边界模糊，遇事所有人都觉得不是自己的问题。今天一次性，系统化、标准化梳理各方权责，内容信息量不少，建议大家先收藏。
01 建设单位
一句话定位：所有问题的最终责任主体、项目最高决策方。
核心职责
1.立项报批、资金落实、概算管控。负责项目合法启动、资金到位、严控超概风险，是投资管控第一责任人。
2.招标发包、合同管理。选择勘察、设计、监理、施工、第三方机构，确定合同范围、价款、权责。
3.全过程统筹协调。统筹设计、现场、监理、施工、政府部门，解决交叉矛盾、场地移交、外部协调。
4.方案、变更、签证最终审批。所有图纸变更、现场签证、增量工程、费用调整，最终决策权在建设单位。
5.组织验收、组织移交、组织结算。五方验收牵头单位、竣工备案主体、结算启动单位。
责任底线：项目总负责，拥有决定权、发包权、资金权、组织验收权，承担管理首要责任。
02 勘察单位
一句话定位：所有施工风险的源头依据，数据错了全线翻车。
核心职责
实地钻探、取样、试验，查明土层、地下水、不良地质、地下障碍物。
出具合法、真实、准确的勘察报告，作为设计唯一依据。
施工期间现场验槽、地质情况复核。
发现地质与报告不符，及时出具补勘、风险提示。
追责红线：地质数据不实、漏勘、瞒报隐患，后期坍塌、沉降、开裂，勘察终身担责。
03 设计单位
一句话定位：怎么干、干成什么样，由设计说了算。
核心职责
根据勘察报告编制施工图，保证合规、安全、可行。
负责技术交底、图纸答疑、图纸会审。
所有工程变更、洽商、方案调整，必须设计出正式变更文件。
复杂危大工程、特殊工艺提供技术指导。
参与隐蔽验收、关键节点验收、竣工验收。
终身追责点：图纸缺陷、设计不合理、荷载不足、构造缺失，终身追责。
04 施工单位
一句话定位：干活的人，所有现场实体问题第一责任人。
核心职责
按图施工、按方案施工、按规范施工，严禁私自变更。
负责现场人员、机械、材料、工序、进度全面管理。
安全主体责任：隐患排查、班前教育、危大管控、文明施工。
原材料报验、工序自检、隐蔽自检，合格后报监理验收。
负责施工资料同步、真实、完整，负责竣工资料编制。
追责红线：现场质量差、安全违规、偷工减料、工序错乱，施工负直接全责，承担主体责任。
05 监理单位
一句话定位：业主的现场眼睛，只管“合规”，不管“决策”。
核心职责
审核施工组织设计、专项方案、危大方案。
材料、设备、工序报验审核，不合格严禁进场、严禁隐蔽。
关键工序、危大工程旁站监理。
日常巡查、隐患整改、下发监理通知单、暂停施工指令。
隐蔽验收、分部分项验收、预验收、资料审核。
权责边界：委托监督，审查、核验、签认、指令、报告；承担监理失职责任。
06 检测单位
一句话定位：只对数据负责，不对施工质量负责。
核心职责
原材料、试件、实体抽样检测。
出具真实、公正、合规的检测报告。
不合格数据如实上报，不得篡改、瞒报。
权责边界：检测只负责数据真假，不参与施工管理、不参与验收决策，对检测报告终身负责。
07 质监站（质量安全监督机构）
一句话定位：监督所有人的人，不干活、不验收、不画图、只监管。
核心职责
监督五方主体履职到位情况。
抽查实体质量、安全文明、资料合规性。
对违规行为整改、通报、停工、信用处罚。
监督竣工验收程序合法。
权责边界：质监不替任何单位担责，只监督你是否履职！
08 审计/造价审核单位
一句话定位：只管资金结算，不判定工程质量、不管控现场安全。
核心职责
审核合同、清单、图纸、签证、变更的合规性。
剔除不合理计价、重复计价、超范围计价。
核定最终结算价，控制概算、杜绝超付。
权责边界：只认书面流程与签字手续；签证缺签字、变更无正式文件、程序不合规，审计一律予以核减。
09 总结（各方权责清单）
终极总结：一句话分清所有责任。
业主：拍板、统筹、总责；
勘察：管地质、管数据；
设计：管图纸、管技术、管变更；
施工：管干活、管实体、管现场安全；
监理：管把关、管验收、管过程合规；
检测：管数据真实；
质监：政府监督、管履职合规；
审计：管资金合规、结算终审。
来源：工程掌门人
友情链接
全国服务热线
400-163-8866
